约克郡【北区】：下一个时代的标志

来源:新楼市
关键字:约克郡,照母山
发布时间:2015-05-06 12:42

　　掌握绝对话语权后，约克郡唯求超越自我

　　“照母山是下一个城市中心、环抱5000亩森林公园、坐拥200万平方米的第六大商圈——金州商圈、交通更是有着七金路网、五重立交与建设中的轨道……”每一个照母山项目的置业顾问，都会不厌其烦地讲解区域的价值所在。

　　诚然，区域的开发离不开城市的建设者，从早期的“八大金刚闹金开”到如今的“二十四家巨头角力”，无论是入驻开发商的数量还是区域迅猛发展的质量，金开照母山的盛况无疑达到了前所未有的巅峰。

　　明着说是携手推动城市发展，可暗地里各大地产还是卯足了力气在较劲，从漫山遍野“抢夺”看房者的“小蜜蜂”，到各家置业顾问都苦口婆心地大谈自己项目个中利好，无一不看出在这片即将成型的“高端居住理想国”背后，是数不清的明争暗斗。

　　我们无法妄自尊大地去评价这山巅之上，谁是王者，话语权历来都掌握在购房者手中，但愿意为其砸下真金白银，就必然是一往情深。

　　约克郡就是其中之一。

　　2012年别墅首次开盘，创下历史性的7亿元成交总额；2013年【汀兰】组团首推去化98%，2014年【阅林】组团逆市涨价，短短3小时热销4亿元……

　　约克郡自面世以来，每次开盘都在朝着“刷新楼市记录”的路上一去不复返，这背后透露出的最大信号：在照母山，购房者给了约克郡绝对的话语权。但约克郡的脚步并未终止，这一次的目标，是超越自我。

　　“约克郡的产品、社区景观、生态简直是无与伦比。”去年一位王姓看房者如此对记者讲到。但他或许没有料到，时隔一年，与他口中无与伦比的约克郡【南区】仅一街之隔的，是一个开发体量更大、配套配置更优、景观生态更为卓越的约克郡【北区】。

　　北区，约克郡的最强杀招

　　在“约克郡”的故乡——英国，它同样分为南北两郡，其中北郡因心神俱醉的景色而更被人们所喜爱。这在重庆如出一辙，如果说约克郡【南区】温暖了我们的岁月，那北区的出现，必然会惊艳我们的时光。

　　许多业内人士爱称北区为南区的“升级之作”，但记者更偏爱称其为整个约克郡的“最强杀招”。

　　这杀招中的秘密，就是约克郡精心筹备了三年之久的湖西地块，它是约克郡这片2000亩宽广的土地上，最为宝贵的一块。

　　世界上令人艳羡的生活，往往源自于湖山。被成为“最瑞士”之地的卢塞恩湖，依着瑞吉山脉的皑皑白雪，碧蓝纯白辉映，碰撞出无限诗意与美。这样的生活之地，令音乐家瓦格纳也心醉。山环水绕的自然之境总是让人得到心的宁静，也难怪比尔盖茨耗资近亿的“未来之屋”也选择修建于湖山之间。

　　而北区的湖西地块背靠海拔462米的岚峰山，面临6.8万平方米的黄桷湖水库，如此弥足珍贵的居住生态环境，为其打造提供了得天独厚的条件。

　　而事实证明，约克郡所有引以为豪的资源都是为湖西地块服务。

　　约克郡作为北部新区少有的规模超80万平方米的商业综合体项目，将斥资200亿，打造集购物、休闲、康体、娱乐、办公等功能于一体的全天候花园式休闲商业体验，但这并非重点。

　　重点是湖西地块的对面便是轨道及公交站，仅需五分钟，就可满足日常购物出行需求。

　　换句话说，同样是晚饭后去看电影，别人需要开车去到市中心，而约克郡【北区】的业主只需当做“饭后百步走”，便可与家人孩子去到商业中心，在有利健康的同时，亦能享受自岚峰山巅、黄桷湖旁所拂面而来的徐徐晚风。

　　若系统地梳理一遍约克郡项目的价值，那人民小学绝对是主打之一，香港置地集团投资3亿元助力学校发展，其中2亿元资金进行该学校的打造与建设，1亿元与重庆市人民小学共同建立专项教育基金会。如今已基本建成，预计今年9月开始招生，但这也并非重点。

　　重点是它与湖西地块近在咫尺，从该地出发，同样仅需五分钟便可抵达人民小学。

　　在广告里、微信朋友圈里，经常可以看到诸如“一生还剩多少时间陪伴家人”的心灵鸡汤，这也唤醒了在快节奏生活下的人们，该停下脚步多与家人作伴，但谈何容易？而约克郡【北区】的业主，却因咫尺比邻的人民小学，拥有了更多陪伴孩子共同成长的时间。对此一位已购买约克郡的业主告知记者：“人民小学就是我购买约克郡的最大动力，这是可遇而不可求的。”

　　虽然区域内有着多达23家竞争对手，但约克郡社区内的绝佳景观向来都是为人所津津乐道。在北区里，6.8万平方米黄桷湖周边，是依势而建的湖滨公园、郊野公园、黄桷湖公园、体育公园。约克郡的景观再次实现突破自我，但这同样并非重点。

　　重点是四大公园均处于湖西地块之中，挑剔如记者，也不得不对未来居于此处的业主产生一丝艳羡。

　　记者在湖西地块处看到，虽然景观还未打造完成，但湖面、草坡、树林、浅丘、远山、白云、蓝天已然构成了一副绝佳美景。当后期长达2400米的湖岸线、接近3公里长的湖滨公园的自行车道和慢跑道、利用水体和自然资源来布置一系列的活动空间一一兑现后，北区必然是竞争最佳生态居所的最大热门。

　　那些还沉浸在南区中的人们，请做好准备，约克郡的最强杀招——北区来临了。

　　北区的房子最贵的就是最对的

　　广告通常是开发商在引导客户的时候用的，如“唯阅尽繁华者，方懂得退而思静”，这类项目通常是有环境无配套的，如“远离闹市喧嚣，尽享静谧人生”，这类项目多半都处于偏远地段。

　　但近年来“XX万即可XXX”的广告词几乎成为了不成文的潜规则。要买对的，不买贵的，性价比极高等话语几乎成为了每位置业顾问的口头禅，目的只为以价格打动人心。

　　在约克郡【北区】，这些似乎都行不通了。

　　不同于市场上其他项目，北区对于价格向来都是大方承认：我们将是照母山片区，乃至整个重庆北区最贵的房子。

　　对此约克郡【北区】给出的解释是：“我们卖的不仅仅是房子，我们卖的是生活，如果贩卖你的生活，那么你希望如何用货币来衡量呢？”

　　那么在这块土地上，怎样的产品足以配上“最贵”二字？

　　是首批次推出的洋房普遍赠送面积在100—400平方米，最大的赠送达到600平方米吗？是市场上罕见的1.5的超低容积率吗？还是几乎所有看房者都称赞不绝的超9米豪华横厅设计？