在政府规划的重点区域，在地铁衍生段置业，既能享受到城市发展的成果，又能感受到置业升值的快乐
我和丈夫的结合是典型的“孔雀女”遇上“凤凰男”，谈恋爱时的风花雪月，一到谈婚论嫁立刻灰飞烟灭。那是2005年，最大的阻力就是房子。
先生是山沟沟里出来的穷孩子，靠着工作5年省吃俭用攒了10万元。我也有几万元的积蓄。买还是不买、什么时候买、买什么样的房子，成为我们那时最困惑的事情。
市中心的房子肯定是买不起，即便能买，也是老房子，面积较小，居住局促。而上海的城市规划不断向外扩张，靠近中心城区、有地铁规划的地方最适合我们。
很快，我们就选中了普陀区紧贴11号线规划的一个楼盘。到了2005年底，正值国家宏观调控，楼市风雨飘摇，该楼盘开发商降价30%大促销，整个售楼处空空荡荡。我们去的时候，享受到了VIP的待遇，楼层、位置随便挑，售楼小姐不厌其烦地带着我们去实地看楼。
最终，我们挑选了小区中心面对景观湖的楼王，单价为9000元/平方米，88平方米的两室一厅总价79万元。按照30%的首付比例，首付26万元左右。我们向父母朋友借了些钱，当机立断买了房。新婚以后，我们经常在周末泡上一壶茶，在阳台上看书晒太阳，悠闲地度过下午时光。
转眼到了2007年，我们想生个宝宝，考虑到两人工作都换到了市郊，想在市郊置换一套大房子。这时候，我们居住的小区由于地铁11号线的建设以及长风生态商务区规划，价格直线上涨，我们最终以160万元的价格卖掉了婚房。跟着城市规划筑巢，让我们初次尝到了甜头。
我们用同样的思路挑选改善房，详细考察了市郊宝山的规划，发现在1号线沿线有个新开楼盘，周边交通方便，唯一不足的是商业配套欠缺，但政府已经有完整的规划。由于地处市郊，2008年年初，在新一轮宏观调控的风暴中，开发商对楼盘定价较为合理，一套三房总价160万元左右，与我们卖掉婚房的所得相当。由于还能公积金贷款，于是首付了100万元，公积金贷款60万元，多余的60万元又在市中心买了套小房子，每月的租金用来还房贷。
入住新房之后，生活配套也很快就完善了起来，菜场步行5分钟，大型超市步行10分钟。如今，周边两大综合体相继开业，更是多了休闲娱乐的好去处，生活便捷又舒心。
如今，孩子慢慢长大，过两年就要读小学了。由于孩子户口所对应的小学是市中心质量较好的一所小学，我们再次考虑迁回市中心。小学附近的学区房价格太高，但靠近地铁2号线，我们选择在距离地铁一站路的地方购买一套大户型。那里不仅靠近地铁，也是大虹桥开发规划的区域所在，未来料会有较大发展空间。
此时，我们市郊的那套房子由于配套成熟、交通方便、小区环境好，受到很多置业者的追捧，价格又呈直线上涨之势，单价已接近3万元/平方米。而我们之前购买的小房子这些年来也有升值。卖房所得加上贷款，使得我们第三次购房的计划得以实现。
回顾这些年的买房经历，过程跌宕起伏，其中酸甜苦辣难以一一道来。但是，以我过来人的经验，年轻人购房能够一步到位固然好，一时无法到位也不要懊恼，更不用压力重重。跟着城市规划走，在政府规划的重点区域，在地铁衍生段置业，既能享受到城市发展的成果，又能感受到置业升值的快乐。
文 | 如风
关注读览天下微信，
100万篇深度好文，
等你来看……
