会所地产投资新模式

　　走进保存完好的罗家大院四合院遗址，一种古典韵味顿时袭来，回望四壁，朱门高墙之下，俨然一老北京四合院豪宅。位于此地的百仁府比邻俄罗斯大使馆，雍和宫、国子监、孔庙，一路文脉休戚相生，承袭皇城后址千年蕴道，又与一个多世纪前的王府花园（今南馆公园）芳邻无间，宛若闹中取静的自然清净之地。

　　如此私密甚至让人感觉来错了地方，幸好碰上迎面而来的百仁府负责人，经询问得知，在清朝初这里曾为权贵人物的外宅，后成为康有为之女康同璧私邸，这里正是将其修葺的结晶。

　　记者从古香古色的四合院跨入多功能厅的红地毯，顿时犹如走进暮色之下的时尚空间，随后从地下二层，到四层，康体中心、餐饮、NAGA RED酒吧、阳光书廊、泽丰酒窖、雪茄吧、咖啡厅……一一在目。

　　雅致的泽丰酒窖里，陈列着琳琅的法国名酒及国际知名品牌的雪茄，走到这里，不禁让人想到张裕爱斐堡北京国际酒庄地下酒窖，在商界人士看来，“酒窖无疑是高雅的交际场所，兴趣相投的朋友可以在分享美酒的同时交流畅谈，而这里也是葡萄酒爱好者一个共同的家。”而这里的一切更让人想《福布斯》杂志那句预言：未来显示生活品质的不是私家游泳池、私家豪宅，而是私人酒窖。

　　更具特点的是取伯纳之意的百仁府潮粤大酒楼，这里融入东西方美学设计，又不乏儒学风尚，亲临其间，优雅的音乐萦绕耳边，仿佛置身于另一个星球。还有那别致、儒雅的阳光咖啡书廊，走进书廊，红、金、黑三种贵族色调引入眼帘，优雅浪漫的半圆形咖啡座营造出的私密恬静让人驻守期间，寸步难行。

　　每一处，每一点，都让这座北京顶级豪宅Naga上院打造的私人俱乐部更显神秘。据百仁府相关负责人介绍，这里是一个以Naga上院99位层峰业主为人脉基石、面向中国各界高端人士开放的俱乐部，旨在为华人精英提供一种阶层专属的极品生活方式。而百仁府的存在也正是历史真实性和文化多样性的结晶，在历史建筑中注入生活气息，并引入会所这一业态，必定会在传统与时尚中开辟出一条新的脉络。

　　由会所时尚文化开始，一种全新的生活方式和生活态度，正在悄然蔓延开来，从单一存在的会所功能，到复合式产品形态的叠加，“会所+地产”的商业模式，便逐渐成为会所投资和房地产开发并行的新兴模式。

　　董事长李建国曾在百仁府开业时表示，“百仁府是上院的一个延伸。”在他看来，豪宅要具备几点：一个豪宅能持续有价值的一定是在市中心，临着精致的小公园；产品一定是最好的，这样才会持续发展。而Naga上院名流居多，有大企业、机构的负责人，有上市公司的一些董事长，还有国际名人。正因为此，更需要给他们创造一个平台，百仁府就这样应运而生。虽然是一个小项目，但是却占地8000多平方米。

　　像百仁府的崛起，在给予房地产品质本身的提升之外，更为房地产行业的发展提供了可借鉴的创新思路。百仁府的相关负责人对记者坦言，“特别是对于高端物业来说，已经从最早的居住功能，渐渐发展到旅游度假、商务会所、私人会所等功能，以此来进一步达成人与建筑的和谐、人与人之间的交流以及资源利用的最大化。”

　　事实上，对于核心城市真正需求的高品质住宅来说，提供与之相配的高端物业管理与尊贵的私人会所服务，这些额外的价值往往比它本身的居住价值远远高出数倍，而追求这种生活方式的人群对于这些价值的需求也远高于产品本身。高品质的硬件只是其中一部分，更重要的是高品质生活的服务保障。

　　未来，高端住宅所引领的会所文化也将更具魅力。