金科·廊桥水乡 “金交会”上注定被围抢

　　且看金科廊桥水乡如何引爆市场

　　自2008年开办至今，金科“一会一节”被誉为“全年买金科房的最佳时机”。爱“捡耙活”的重庆人，早就把金科“一会一节”当成了心中最期待的购房首选盛会。据金科内部统计，80%的购房者都会选择这个时机购买金科房。

　　今年更甚，半年销量破百亿元的金科，一口气拿出10%的销售额让利消费者，足以看出金科全年持续领跑重庆楼市的决心。

　　而上半年逆市热卖的金科·廊桥水乡，更是面市五年来破天荒地以套内每平方米4800元的低价推出存量现房，为8月公售的湾区高层美丽湾造足了声势。

　　据了解，8月8日当天，公售部分特惠房源的美丽湾，是廊桥水乡下半年着重打造的楼王级高层组团，不论产品结构、景观、配套抑或是地理位置均是廊桥水乡千亩社区五年的收获作品。

　　本次廊桥水乡不惜打破从不销售现房的传统，以套内每平方米4800元的价格推售少量现房，正是为了通过现房销售，向购房者全面展示廊桥水乡的“城熟”魅力，为廊桥美丽湾的热销再添一把火。

　　据相关工作人员介绍，公售当日，不少本瞄准特价现房而去的购房者在了解美丽湾的超高性价比后，纷纷转而认购美丽湾，当日仅限量推出80套55—88平方米特惠房源的美丽湾，1小时即被哄抢一空，在并非节假日的周五，廊桥水乡售房部人山人海，甚至出现了临时排号买房的盛景。

　　周六、周日，到访廊桥水乡售楼部的客户更是络绎不绝。据业内人士观察，美丽湾的火热销售，必将引爆大学城购房狂潮，而生活氛围成熟且极具增值前景的金科·廊桥水乡，定会引领大学城住房市场。

　　8月15日，为冲刺历届“一会一节”最高纪录，金科·廊桥水乡更是持续加码优惠力度，不但持续推售少量剩余现房，之前未参与公售的美丽湾部分珍藏房源被纳入“8.15最惠冲刺日”，以套内每平方米4800元的超低起价限时推售，此举又一次引发了“一会一节”的新一轮高潮。据悉，廊桥美丽湾面市不足一月，推售房源已逾85%，目前仅余少量房源限量特价供应，8月“一会一节”截止日不足一周，有意的购房者可要抓紧机会了。

　　且看金科·廊桥水乡为何被围抢

　　连续称雄楼市销冠大学城区域价值全速提升

　　2010年廊桥水乡面市即获高达3亿元的销售业绩，随即连续三年蝉联西区销售冠军，2013年更是问鼎重庆单盘销售冠军，充分印证了市场对廊桥水乡的认可和追捧。不论市场跌宕起伏，廊桥水乡始终占据成交量高位。五年考验，“最火地标”已被公认。

　　据权威机构统计，自2011年以来，沙坪坝区一直稳坐主城商品房成交量头把交椅，而大学城就占据了沙坪坝整体成交量的半壁江山。

　　经过十余载的发展，大学城已然成为重庆“二环”上最大的聚居地，大部分看准重庆二环价值的购房者纷纷置业大学城。特别是轨道交通一号线的贯通，让大学城的区位价值得到了显著提升。随着轨道七号线的规划，加之双碑大桥、双碑隧道年底完成对接，目前尚处于价值低洼地带的大学城，将迎来飞跃式的价值增益期，区域前景不可估量。

　　作为金科在重庆大学城的千亩大盘，金科·廊桥水乡从首次开盘至今，已经有五年时间。

　　期间，项目与大学城共同成长，引入了公交枢纽站、学校，还兴建了公园和会所。五年的规划打造逐一实现，金科·廊桥水乡也迎来最美好的收获时光。目前，廊桥水乡已成为大学城交通、商业、公园、生活配套最为齐备的高端人文居住区。公园美景、繁华商业与圈层生活齐拥有

　　“先造公园再造城”一直是金科的建筑理念。

　　作为主城逾千亩超级大盘，廊桥水乡将500亩的大学城市政公园作为项目的基础配套，加以1.5公里虎溪河天然水乡为背景，让廊桥水乡成为重庆颇受追捧的舒居圣地，更被誉为重庆最美婚礼场地，连“女神”黄圣依都在这儿“婚”了。

　　五年生长，“最美公园城”已至妙龄。与成熟大盘一同成长的是10万平方米的天都MALL，新世纪百货、圆缘园、爱唱KTV等商家相继入驻廊桥水乡商业中心，直至2014年，廊桥水乡十万平方米的水岸风情街全面落成。

　　其Lifestyle体验式商业模式，全面满足吃、喝、玩、乐、购等消费需求，已成为重庆购物风尚标。

　　五年规划，“最热商圈”已至沸点。同样，随着配套的完善，入住廊桥水乡的业主也日渐增多。据内部统计，现已逾10000户业主喜迁入住，其中洋房、别墅等高端业态业主超过30%，一个真正的邻里社交圈悄然聚合。

　　五年汇聚，“最贵圈层”已然成形。

　　美丽湾恰逢其时，五年大城最佳席位

　　作为金科廊桥水乡五年“城熟”集大成之作，美丽湾组团占据150万平方米廊桥大社区最佳位置，与低密度别墅相邻，其核心出入口与别墅组团紧密连接，与十万平方米商业旗舰廊桥天都遥遥相望，繁华一步可达。

　　美丽湾组团北靠缙云山脉，南面1.5公里虎溪河湾贯穿而过，拥有3公里无遮挡视野和高层社区绝无仅有的天然水景资源，俯瞰1500米绿野湾区，最美湿地公园就在脚下，不负墅区美宅之名。

　　本次金科·廊桥水乡推出的美丽湾1号楼，套内面积约55—88平方米。本就出身别墅用地之上的高层产品，血统高贵。

　　2.01的容积率仅相当于普通高层的一半，最大180米的阔绰楼间距不仅保障了私密性与景观开阔度，更为居者提供了广阔的拓展活动空间。其社区配套成熟度、景观面开阔度与户型舒适度均可谓廊桥水乡的里程碑作品。

　　值得一提的是，美丽湾组团整体采用“融入式”的自然布局，既非散点也非合围，而是巧妙点缀在墅区景观中，使建筑与环境融为一体。而22层小高层设计更让美丽湾和别墅组团共同形成错落有致的天际线，让美丽湾就像是在成熟社区中，自然生长的湾区美宅。

　　项目成熟的同时，大学城所在的区域也在不断发展，惠普、富士康、广达、英业达等企业也纷纷签约大学城。在轨道一号线已经通车的基础上，再随着双碑大桥和双碑隧道年底的开通，金科·廊桥水乡所在的大学城区域，将获得更多的区域利好。

　　而美丽湾这个自然生长于成熟水乡中的湾区美宅，可谓收获廊桥水乡五年“城熟”的最佳选择。

　　文_师惠婧