城市别墅回归

　　杭州城市别墅的价格已经实现软着落，逐步进入改善型家庭视野。

　　“生活除了眼前的苟且，还有诗与远方。”

　　青枫墅园鹭语别墅，以低姿态亲民范儿，只要200万即可购置。因此首开仅15天，就创下日销69套的成绩。青山湖独栋别墅湖光山社最低单价也达到了6388元/平方米。别墅卖出了公寓价。赞成·个墅，西溪独栋小别墅，杭城首个专利别墅，首付仅30万起。

　　不同于曾经的别墅概念，如今的别墅市场价格更亲民，特别是对于一些改善型客户来说，他们逐步将城市别墅作为他们的改善首选，不求其次。

　　城市的外延逐渐扩大，人们对生活环境的要求开始苛责，房价逐渐趋于平稳，政策的有效扶持……让杭州别墅市场重新回暖，使更多的改善型家庭开始考虑购置城市别墅，也让人们心中曾经高不可攀的别墅梦变成了现实。

　　精英阶级开始向往城市别墅，不近不远的便利交通是最先考虑的因素，三两层的别墅排屋是舒适生活的保证。有数据显示，杭州别墅市场8月份上半月成交55套，环比增长111.5%，增长幅度远远大于其他住宅。究其原因：一者，城市别墅兼具市中心公寓所能享受的各类配套资源；二者，城市别墅更享有市中心公寓所无法具备的“有天有地”生活；三者，“解限”为楼市“止跌”，别墅价格的最低点在此时期出现，人们心中曾经高不可攀的别墅，正以前所未有的低门槛进入市场。

　　如果说，之前杭州的城市别墅还因为限购令的影响，让一些想购置140平方米以上房产的客户无可奈何，想买却买不了。那么在杭州“限购令”解除之后，城市别墅或许会真正迎来自己的黄金时代。

　　本刊记者 张秦燕

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