理想与现实的差距
- 来源:金融理财
- 关键字:理想,现实,差距
- 发布时间:2010-12-22 08:52
前几天参加“金融博士班”同学聚会，有幸见到了从广东“打飞的”过来的同窗，这位仁兄是一家中型房地产开发公司的法人，被我辈戏称为“房地产大佬”或“房老板”。
贵人难得一见，席间不时会有人向他抛出这样或那样的问题：“都‘限购’了、加息了，下次上课你老兄总该出现一次了！”“这回房价该往下掉了吧？”……
“会比之前更忙！”他笑得十分诡异但很坦诚，“我也希望我们这类‘人民公敌’没活干，更希望哪一天早上醒来房价跌去了30%，但现实总是不遂人愿：政府一边喊着要遏制房价上涨，而另一边地价却越来越邪乎，我们新楼盘的地价成本已占到开盘价的七成以上，你想房价降得下来了吗？果真降下来了，损失最大的又是谁？”
的确，从最近一个月的宏观政策走向来看，包括加息、限购等措施已接连出台，但还远未实现预期效果，房价仍居高不下。
更令人担忧的是，眼下多数消费者与投机客仍坚信“房价绝不会跌”，各路资金对房产依然保持着要么感性、要么刚性的需求。
老婆就是这样一位“拥趸者”。一个月前她在北京周边的涿州相中了一套房，并交了定金。“9？29”二次调控出台，无端使购房成本提高了一倍，无奈之下只能选择退房。
原以为开发商会找借口推托，但不曾料想，他们却极为爽快，当即表示，一见收条即退还定金。而老婆却犹豫了，并转而庆幸自己当初的“英明决策”。
较之于房市，人们对股市的“态度”更有过之而无不及。
“在别人恐惧时贪婪，在别人贪婪时恐惧。”可以说，多数在股市挣到“大钱”的人无一不是坚守了股神巴菲特这一简单的投资准则。
然而现实是：当股市处于超级大牛市，甚至出现严重泡沫时，我们却如“化妆舞会”上的灰姑娘一味“追高”，并尽量想延长舞会的时间；而当股市被低估时，我们却忧心忡忡，无视其投资价值，更把优质公司的股票弃之如敝屐，容不得有片刻等待。
拿当前来说，作为全球最被低估的市场，国内A股的投资价值不言自明，再加上通胀、流动性过剩、人民币升值等因素，其必定成为最具“吸金力”的蓄水池，未来的收益也会更为可观。
而我们需要做的仅仅只是“坚守”。一如在过去市场里，忽略短期的涨跌，克服贪婪与恐惧，坚持买优质股票的人，如愿成为了千万富翁，甚至亿万富翁。
10月18日闭幕的十七届五中全会为未来五年中国经济的发展定下了基调，并富有建设性地提出“包容性”增长概念，这预示着未来资金的流向、资源的倾斜，投资者更是从中发现了大量的赚钱机会。
但正如财经评论人叶檀所言，未来数年，如果不能以法治市场取代权贵市场，不能以公平市场取代垄断市场，则经济前景堪忧。“企业的效率建立在低工资的基础上，财富的增长主要流向政府与企业，以及数万亿元流入私人口袋的灰色收入”等现象的改变也将无从谈起。
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