昔日地王，拔剑出鞘

　　大宁金茂府

　　要说今年在闸北最值得期待的住宅项目，一定非大宁金茂府莫属，早在去年，方兴地产在17家大牌房企的围剿下，以111.5%的高溢价抢下“上海地王”，楼板价高达47609元/平米，超过周边在售新房价格，面粉贵过面包。从那时开始，人们就开始期待这块地王，方兴地产会如何处理，才能不做赔本买卖。经过一年多的积淀，大宁金茂府终于揭开神秘的面纱，以科技、健康、自然打造新型高端住宅。

　　品牌「★★★★★」

　　上海大宁金茂府——由世界500强中化集团成员企业的方兴地产打造，也许听起来还不耳熟，但是方兴地产在上海的项目一定都知道，地标性的金茂大厦竖立在陆家嘴，上海国客国航、上海星港国际中心、上海金茂君悦大酒店都是其代表作。开发商实力如此雄厚，项目自然更让人期待。

　　地段「★★★★」

　　大宁金茂府位于上海八大核心区——闸北大宁核心区，为上海近5年来内环旁唯一出让面积超过20万方的住宅用地，未来也可能不会再有的绝版稀缺地段。地块属大宁国际社区核心位置，紧邻在建的闸北体育中心及已建成的明园森林都市小区，步行约10分钟可抵达大宁国际商业广场及久光百货（在建）。

　　交通「★★★★」

　　大宁金茂府3分钟即达南北高架，距地铁1号线上海马戏城站仅600米。三维交通立体接驳，15分钟快速通达市中心各大商圈，45分钟到达2大国际机场。小区周边也有多条公交线路环伺。

　　生活「★★★★★」

　　大宁金茂府毗邻久光百货、大宁国际中心广场、上海马戏城、海上文化中心等全球商业娱乐汇聚。大宁国际幼儿园、大宁国际小学总部、风华初级中学、上海大学等13座重点名校满足全龄菁英教育，助力孩子梦想起航。上海第十人民医院、上海中医院等多所三级甲等医院环伺，营造全方位全家庭的无忧生活。左拥浦西最大生态公园——浦西最大慢跑公园（68万方大宁灵石公园），右抱15万方闸北公园，生活环境健康自然。

　　户型「★★★★」

　　项目样板间开放后最夺人眼球的户型就是95平方米的三房两厅两卫，南北通透，主次卧赠送全飘窗设计，朝南主卧更享有私人卫生间，保障主人家私密生活。朝北次卧与书房，配置完备。布局紧凑，功能合理。

　　价格「★★★」

　　项目目前尚未开盘，所以开盘价具体为多少无法确定。但是从楼板价都高达47609元/平方米来看，其开盘价一定不会太低。项目周边的象屿大宁悦府售价在48000元/平方米。

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