五分钟看懂改善人群购房关注啥？

　　经过刚需集中井喷，“小三房”肆意横行的2013，越来越多人发现，屈从价格需要付出代价——在地段、品质、配套等多方面，不得不作出种种让步。忍受连公交路线都没几条也敢称“核心地段”；距离轻轨几公里也敢叫“轻轨房”；一百几十平方米的中庭种几棵树也忽悠成“园林景观”；“方圆百里”菜市场都没一个也好意思说“配套成熟”；一张单人床都放不下的房间……只要条件允许，“改善”的念头就会脱口而出。

　　70后

　　居住功能：一家两娃三代，三房四房标配

　　当我们不知不觉成为“叔一代”，成家立业之后，我们的父母却成了“爷一代”。他们不想为你带来太大的负担，频频用“不习惯城里的节奏”或“想有自己的生活”来作为不住一起的“借口”。但我们又因为小孩没人带把他们拉到一块。随着“单独两孩”的政策实施，从居住的功能性和舒适性来看，一家两娃三代，三房、四房成为了最基本的居住要求，“坑爹的小三房”不在此列。

　　交通：有轻轨才能“任性”

　　别以为自己有车，买房就可以不考虑公共交通，随着汽车保有量的增加，车位、停车费等诸多因素将使越来越多人选择公共交通出行，轻轨将是最主要、最便捷的交通工具，拜托那些距离轻轨几公里的房子不要叫“轻轨房”。

　　80后

　　配套：教育、商业、休闲、医疗，一个都不能少

　　主城区内成熟的区域，配套基本没问题，问题是主城区内成熟区域的房子越来越少。新房子都不得不往新区修建，这也带来一系列的配套问题。房子修得再好看，周边没有好的学校、没有中高端商业、没有优质的医疗机构，这能叫优质生活吗？小孩读书怎么办？老婆购物怎么办？这在家里都是头等问题。

　　性价比：不买最贵买最合适

　　在房子的世界，不同的地段、不同的配套很难做比较，相邻的两个项目由于开发商不一样，即便价格相近也有可能有不一样的性价比。往往性价比这个东西是没有标准的，很大程度上决定于购买者的需求。你所付出的价格，能在居住功能、交通、配套等等方面得到相应的价值回报，对你而言性价比就高。

关注读览天下微信， 100万篇深度好文， 等你来看……