老盘回顾
南方玫瑰城【黄瑰苑】位于重庆两江新区综合功能板块——渝北回兴,系重庆南方集团2010年鸿篇巨作。其产品涵括湖滨独栋别墅、联排别墅、湖滨洋房、精致花园小户、公寓、酒店、商业街、大学生创业园等全物业形态,住宅主力户型建筑面积区间为53平方米—120平方米。
南方玫瑰城【黄瑰苑】总占地面积达60万平方米,总建筑面积100万多平方米,平均容积率为2.4左右,绿化率达到了40%。南方玫瑰城与南方翻译学院及医院等公共建筑共同组成160万平方米的城市综合体,建立从幼儿园、小学、中学、大学构筑的一站式教育体系,对于教育板块,南方玫瑰城给了业主一定的保障。
南方玫瑰城【黄瑰苑】附近就是重庆保税港,作为内陆政策开放最高地,高端企业云集重庆市获得中央批准,设立西部第一个积极税港区。重庆两路寸滩保税港区位于重庆北部,靠近机场和港口,规划控制面积8.37平方公里,分水港和空港两个功能区。西部最大会展中心,引动西部会展经济建设“两江新区”,渝北区会展先行。
关于建筑方面,南方玫瑰城【黄瑰苑】部分建筑采用坡屋顶外观,温暖的色彩搭配,英式建筑符号的线条。采用现代、厚重、高档的建筑材料。
南方玫瑰城【黄瑰苑】洋房现房组团在售,套内95平方米—122平方米,交2.5万元享特价每平方米6380元,板式电梯洋房,最高2梯2户配置;另在售【黛瑰苑】组团1幢,户型区间68平方米—80平方米,交1.5万元享特价每平方米6380元,3梯8户,支持首付分期。
新货上架
南方玫瑰城【黛瑰苑】组团6幢、13幢于9月底加推,面积区间61—80平方米,套内预估均价每平方米6800元。3梯8户配置,目前购房可享2万元优惠,全款94折,按揭97折;【白瑰苑】推100平方米—120平方米平板式电梯洋房,售35平方米—269平方米商铺,建面均价每平方米25000元。在售创业园商铺,面积10平方米起。优惠5万元,按揭98折,全款95折,3-5年无理由退铺带利息收租。
南方玫瑰城距离江北国际机场3公里,与西南地区最大的火车站龙头寺火车站相距5公里,与长江上游最大的深水港寸滩码头直线距离4公里,距江北观音桥、南岸区、渝中区仅10多分钟车程。
据南方玫瑰城负责人介绍:“虽然教育配套是我们的优势,但我们其他配套建设并没有落下。两江恋湖公园、君临酒店及五星级私家会所为区域带来尊贵非凡的享受,中心农贸市场、大学图书馆及运动场所给我们滋养健康的生活,集娱乐、时尚、购物、休闲为一体的商业广场更是一站式满足业主的生活所需。”
后记
南方玫瑰城是一个拥有全程式教育的大盘,教育地产对于置业者意味着入学容易,上学方便,更何况是一个拥有了从幼儿园到老年大学的全年龄阶段的教育体系。交通方面,项目坐落于渝北回兴,虽然回兴整体位置有点偏,但是项目毗邻轨道回兴站,交通还是很方便的。
文|李俊伦
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