锦江之星：长期被看好 高管增持忙
- 来源:投资者报
- 关键字:锦江之星,看好,高管,增持
- 发布时间:2010-12-20 09:05
回购股权解决激励问题
“如果锦江之星是民营企业的话，徐祖荣、俞萌这些锦江之星创始人早就是亿万富翁了。”一位熟悉锦江之星发展的人士告诉《投资者报》记者，不过锦江之星是国有企业，所以不可能有那么多股份，但有一定的股权激励还是应该的。
在锦江之星的初创期，徐祖荣、杨卫民等均以自有资金购入一定比例的锦江之星股权。在锦江股份完成资产重组，锦江之星的股份并入锦江股份后，2010年6月份，锦江股份解决了锦江之星内部37人持有锦江之星8.775%的股权问题。以2009年7月31日的净资产价格回购了股权，上述股权转让总金额为人民币1.32亿元。
之后，7月2日~7月6日期间，锦江股份的董事、高级管理人员杨卫民、陈灏、徐祖荣从二级市场购入公司169.48万股，其中，锦江之星首席执行官徐祖荣购入70万股，成为此次购入股份最多的高管。
此次高管的锦江股份股票从购买结束之日起锁定一年，而后每年最多只能抛售上年的25%。因此，公司管理层将会长期持有锦江股份股权。
与此同时，公司下属锦江之星管理有限公司、上海锦江国际旅馆投资有限公司的管理团队共计29人，也从二级市场购入公司A股股票，购入股份合计189.20万股。上述29名管理人员所购股份将从购买结束之日起锁定一年，之后三年每年转让股份不超过总额的1/3。
国金证券分析师毛峥嵘表示，管理层直接入市购股并且锁定解禁期，迅速完成了管理层激励。由于管理层有了之前出售锦江之星少数股权所获现金，直接在二级市场购买股票成为了实现管理层激励最为便捷的手段。
而直接入市购买股票，有效规避传统股权激励方案冗繁程序和难以实施的问题，也解决了由于资金瓶颈或内外部平衡导致的实施难的问题。
业绩增长迅速
“锦江之星的压力还是蛮大的，本来是经济型酒店的老大，现在只能排在第二、第三的位置了。特别成为上市公司的主体后，直接面对投资者的监督。”锦江股份有关人士如是告诉《投资者报》记者，不过，锦江之星今年的盈利还是很好的。
在公司实施重大资产重组和中国2010年上海世博会举办等多种有利因素推动下，公司业绩增长迅速。公司第三季度实现营业收入55248万元，比上年同期增长6.88%；实现营业利润14388万元，比上年同期增长135.72%；实现归属于上市公司股东的净利润11889万元，比上年同期增长129.60%。
而从主业经济型酒店，也就是锦江之星的业务看。经济型酒店业务第三季度实现营业收入46748万元，比上年同期增长42.41%。
与此同时，2010年第三季度，已经开业的锦江之星等经济型连锁酒店的平均客房出租率高达91.70%，比上年同期增加5.82百分点。而平均房价204.16元，比上年同期增加28.75元。
分析人士表示，经济型酒店运营对于管理层经营管理能力具有相对较高的要求，如未能有效建立起对核心管理层的长效激励机制将难以保证公司发展的“长治久安”。管理层通过直接入市增持方式实现了自我激励，将在机制基础上有效保证公司的长期健康发展。
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