南京江宁：超百亿大餐进京引资
- 来源:小康
- 关键字:南京,江宁,大餐,引资
- 发布时间:2010-07-21 14:23
汤山国际温泉城的大手笔开发，现代产业创新平台的完善，以及各方面优良的投资环境，这些都构成了江宁进京引资招商的底气。
文|《小康·财智》记者 睿平
有着深厚历史文化底蕴的江宁正在以其崭新的气息吸引着国内外的投资者。
6月29日，由南京市江宁区人民政府、南京市工商行政管理局主办的南京江宁投资环境说明暨主导产业推介会在北京举行。该推介会上，江宁共签约7个项目，投资总额达97.2亿元；6月30日，南京市科技创新与新兴产业发展推介会上，江宁区共签约项目4个项目，投资总额达24.1亿元。
此次，江宁抢滩京城共签约11个项目， 投资总额达121.3亿元。良好的投资环境，吸引了众多客商前往江宁考察并成功洽谈了一批项目。其中，中航工业机电、核电装备、华东钢铁、际华商贸物流、奥特莱斯现代服务业等5个项目投资均在10亿元以上。
经过多年的快速发展，江宁已成为长三角地区的投资热土。目前，累计引进了千万美元以上外资项目493个，39家世界500强企业在江宁投资45个工业项目，累计实际利用外资52亿美元。江宁的招商理念已从简单依靠基础设施、优惠政策，发展到专注于打造最适合企业生长综合环境的新阶段。
在去年台湾电机电子同业公会对大陆93个城市进行的“投资环境与风险调查”中，江宁名列向台商“极力推荐”的大陆最理想投资地区第二位。
今年4月，江宁还荣获“中国产业发展能力十强区”和“中国战略性新兴产业最具竞争力二十强区”。
历史名城新活力
江宁既是十朝都会南京灿烂文明的发源地，又是现代化国际人文绿都的新市区。
江宁历史悠久，人文荟萃。秦始皇37年（公元前210年）建县。公元281年，晋武帝南巡，慨叹“外江无事，宁静于此”，至此正式定名为江宁。正是由于先有了江宁府、苏州府，而后才有了今天“江苏”这一个称号。
古金陵四十八景中有八景在江宁，阳山碑材、古猿人头骨化石、南唐二陵等名胜古迹闻名中外，赋予江宁深厚的历史文化底蕴。
作为古城南京三大新市区之一，江宁主要经济指标位居全省前列。2009年，江宁主要经济指标进入全省106个区（县市）前十强。其中：实现地区生产总值503.4亿元，增长18%，列全省第八位；完成地方一般预算收入71.6亿元，增长30.1%，列全省第五位；完成全社会固定资产投资520亿元，其中工业投入315亿元，分列全省第一和第二位；实际利用外资6.1亿美元，列全省第八位。
正如自己的名字一样，江宁民生幸福，社会和谐。各项社会事业协调发展，先后被评为全国教育、科技、文化、卫生、体育、民政、环保等工作先进区（县）。人民生活水平不断提高，2007年，省定小康指标全部实现。“法治江宁”、“平安江宁”建设成效显著，社会治安群众满意率达98%以上。
南京市副市长、江宁区委书记李琦称，举办这次投资环境说明和主导产业推介会，目的就是为中外客商了解江宁、为更多创新资源和高端项目进驻江宁搭建一座桥梁。江宁也将进一步优化提升硬软环境，着力打造更加优越的生态环境、文明的人文环境、优质的服务环境和良好的政策法制环境，竭力为投资者、为高层次人才创新创业提供一流服务，创造亲商、安商、富商的浓厚氛围。
李琦介绍，当前，江宁正努力成为“具有国际竞争力的现代产业基地、科教领先的自主创新基地、区域性重要的交通物流枢纽城、环境优美的康居宜业生态城”。
目前，以开发园区为龙头，优化资源配置，提升开放层次，形成了一批独特的载体。
此外，在旅游产业上，江宁也加大资源整合、市场运作与品牌建设力度，搭建了“春牛首、夏田园、冬温泉”三大节庆平台，去年旅游收入实现当年翻番。今年江宁将以对接上海世博会为契机，进一步加快汤山国际温泉城建设。
汤山新城：江宁大手笔
2008年启动建设，规划51.6平方公里的汤山新城是江宁区今后现代服务业和城市发展的重要载体，将打造成为世界知名、国内一流的温泉休闲旅游度假区。着力发展以旅游休闲产业、健康产业为主的温泉经济，以会议产业、展览产业为主的会展经济，以文化创意产业、研发产业为主的知识经济，以住宅产业、商贸产业为主的人居经济。
南京江宁区旅游局相关负责人在采访中告诉记者，汤山新城的目标就是打造中国首席温泉休旅城。“汤山国际温泉城将依托不可复制的优势资源，以生态文明为发展纲领，最终建设成属于全世界的休旅圣地。”
汤山因温泉而得名，已有1500多年历史。1500多年前的南北朝时，人们就已经利用汤山温泉疗疾养身。南朝宋武帝刘裕第五子、江夏王刘义恭在此沐浴后，曾赋《汤泉铭》咏赞。萧梁皇太后沐浴后治愈了皮肤病，汤山温泉水被帝王誉之为“圣汤”。清代诗人、江宁知县袁枚“为寻圣水濯尘缨，爱忍春寒远出城”(《浴汤山》)，常来此沐浴。
古时，汤山一带就流传着上古英雄后羿射日，日落汤山而形成温泉的神话故事。南京市志丛书《自然地理志》载：“射乌山，在江宁县汤山镇北。神话传说后羿在此射日(乌：金乌，即太阳)得名。”虽仅为传说，但可见汤山温泉历史之悠久，声名之远播。
汤山温泉多分布于汤山东及东南坡一带，日出水量可达万吨，水温常年保持在摄氏60～70度，且冬夏温度相差不大。汤山温泉水中含有钙、镁等30多种微量元素，对关节炎、风湿症、高血压等多种顽症疗效明显。汤山温泉与广东从化温泉、北京小汤山温泉、辽宁汤岗子温泉称为中国四大疗养温泉。
目前汤山拥有颐尚温泉度假村、锦尚金河、汤山别院、圣泉宾馆、工人疗养院、八三医院、蒋介石温泉别墅等提供温泉洗浴、疗养的几个主要场所。
民国时期，蒋介石在汤山建温泉别墅，与宋美龄专用。蒋氏温泉别墅中西结合，庄重典雅，分地上和地下两层。进门为第二层，有会客室、休息室、棋室；地下室有蒋宋夫妇“鸳鸯浴池”、侍卫官浴池。
而今，汤山温泉为南京著名景观，海内外慕名而来者，每年达数十万人之巨。
据介绍，2009年，汤山国际温泉城全年建设总投资将达16亿元。其中，计划改造和建设的汤铜路、沿山路等13条主次干道总长度达23.3公里。山体公园一期工程、中心水系改造工程、污水处理厂工程都已全面启动。
“从2007年成立以来，在基础设施投资上达到了20～30个亿，相当于每平方公里投资6～10个亿。”该负责人说。
据介绍，汤山国际温泉城规划遍邀世界顶尖城市规划团队联袂设计，澳大利亚GHD都市系统、新加坡国立大学、美国易道等大师团队的思想在这里碰撞，最终形成汤山国际温泉城的蓝图。
该负责人告诉记者，汤山国际温泉城概念规划将汤山国际温泉城定性为：以特色温泉和江南山水为基础，以轻松健康的新时代生活为主题，以与时俱进的悠久文化为皈依。形成以温泉沐浴、健康养生、休闲娱乐、生态观景、历史人文为主要特色的功能完善、形态丰富的高档温泉主题旅游休闲新城。
随着汤山国际温泉城规划的最终出炉，各领域的顶尖企业集团也纷纷携手汤山，创富汤山。据了解，目前，颐尚温泉酒店、香樟华苹、御庭酒店、天友主题公园及奥特莱斯项目纷纷入驻；大卫豪生酒店、台湾风情驿站、洲际丰盛酒店等国际领先产业集团俱已与汤山国际温泉城确立投资合作。
长三角地区的商务会务与高端旅游人群密集，汤山依托南京东大门的独特地理区位优势，将以良好的生态自然资源和历史文化资源吸引八方来客。高端温泉酒店产业，将作为汤山国际温泉城启动季的重中之重率先铺呈，成就长三角优势酒店集聚区。
渗透着温泉休闲与疗养元素的会议会展产业，也将成为汤山国际温泉城的重要支撑。汤山国际温泉城的会议会展产业将全面注入温泉资源，主要以小型精品会议会展为主。未来，汤山国际温泉城也将成为世界小型精品发布会和高端圈层聚会的集聚地。
江宁区投资环境
指标 概况
交通 江宁从东西南三面环抱南京主城，机场、港口、铁路、公路交通体系发达。南京禄口国际机场坐落在江宁境内；滨江开发区拥有21.5公里长江岸线，目前已建成6个万吨级泊位，和南京港共同构成亚洲最大的内河港口群；沪宁高速、宁杭高速等8条国省干道穿境而过；坐落在江宁区的亚洲最大的铁路站南京火车南站建成后从江宁至北京仅需3个多小时，到上海仅需1个小时；南京火车南站至机场轻轨即将开工建设，完备的交通网络使江宁成为南京对外沟通的重要枢纽。
城市服务 供电、供水、供气、通信等基础设施完善。建成和在建的50万伏、22万伏、11万伏变电站共20多座；自来水、污水处理等设施完全能满足生产、生活需要；“西气东输”工程天然气输气管网已接入江宁。医疗设施完善，江宁医院、中医院、同仁医院和南医大附属医院等三级甲等医院在周边独树一帜。博物馆、图书馆、城市规划展览馆等现代城市设施一应俱全，江宁体育中心是全国区县级规模最大的体育中心。生活服务方便，商业网点密集，金融保险机构齐全。
人力资源 基础教育发达，各类重点学校占90%以上，完全能满足社会各界对优质教育资源的需求。江宁建有大学城，引进了东南大学、南航等20多所高校，在校师生20多万人。目前全区科技人才资源总量约6.7万人，其中从事研发的达1.4万人。
政务环境 实施政务提速，从项目立项到领取营业执照，从开工建设到投产运营，区行政服务中心为投资创业者提供“一站式”服务。所有办理事项均公开办理机关、具体内容、审批依据、申报材料、办事程序、承诺时限、收费标准、审批责任人、监督投诉，努力构筑“服务高地”。南京海关、出入境检验检疫局均在江宁设有办事处，为企业产品出口提供快速通道。
生态环境 江宁有汤山、方山、牛首山，山峦叠嶂，绿意葱茏；白鹭湖、银杏湖、甘泉湖，水波漪丽，气韵悠然。汤山温泉位列全国四大疗养温泉之首，久负盛名。2006年建成全国生态示范区，2009年创建成为全国生态区，目前正全力创建全国生态文明区。
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文|《小康·财智》记者 睿平
有着深厚历史文化底蕴的江宁正在以其崭新的气息吸引着国内外的投资者。
6月29日，由南京市江宁区人民政府、南京市工商行政管理局主办的南京江宁投资环境说明暨主导产业推介会在北京举行。该推介会上，江宁共签约7个项目，投资总额达97.2亿元；6月30日，南京市科技创新与新兴产业发展推介会上，江宁区共签约项目4个项目，投资总额达24.1亿元。
此次，江宁抢滩京城共签约11个项目， 投资总额达121.3亿元。良好的投资环境，吸引了众多客商前往江宁考察并成功洽谈了一批项目。其中，中航工业机电、核电装备、华东钢铁、际华商贸物流、奥特莱斯现代服务业等5个项目投资均在10亿元以上。
经过多年的快速发展，江宁已成为长三角地区的投资热土。目前，累计引进了千万美元以上外资项目493个，39家世界500强企业在江宁投资45个工业项目，累计实际利用外资52亿美元。江宁的招商理念已从简单依靠基础设施、优惠政策，发展到专注于打造最适合企业生长综合环境的新阶段。
在去年台湾电机电子同业公会对大陆93个城市进行的“投资环境与风险调查”中，江宁名列向台商“极力推荐”的大陆最理想投资地区第二位。
今年4月，江宁还荣获“中国产业发展能力十强区”和“中国战略性新兴产业最具竞争力二十强区”。
历史名城新活力
江宁既是十朝都会南京灿烂文明的发源地，又是现代化国际人文绿都的新市区。
江宁历史悠久，人文荟萃。秦始皇37年（公元前210年）建县。公元281年，晋武帝南巡，慨叹“外江无事，宁静于此”，至此正式定名为江宁。正是由于先有了江宁府、苏州府，而后才有了今天“江苏”这一个称号。
古金陵四十八景中有八景在江宁，阳山碑材、古猿人头骨化石、南唐二陵等名胜古迹闻名中外，赋予江宁深厚的历史文化底蕴。
作为古城南京三大新市区之一，江宁主要经济指标位居全省前列。2009年，江宁主要经济指标进入全省106个区（县市）前十强。其中：实现地区生产总值503.4亿元，增长18%，列全省第八位；完成地方一般预算收入71.6亿元，增长30.1%，列全省第五位；完成全社会固定资产投资520亿元，其中工业投入315亿元，分列全省第一和第二位；实际利用外资6.1亿美元，列全省第八位。
正如自己的名字一样，江宁民生幸福，社会和谐。各项社会事业协调发展，先后被评为全国教育、科技、文化、卫生、体育、民政、环保等工作先进区（县）。人民生活水平不断提高，2007年，省定小康指标全部实现。“法治江宁”、“平安江宁”建设成效显著，社会治安群众满意率达98%以上。
南京市副市长、江宁区委书记李琦称，举办这次投资环境说明和主导产业推介会，目的就是为中外客商了解江宁、为更多创新资源和高端项目进驻江宁搭建一座桥梁。江宁也将进一步优化提升硬软环境，着力打造更加优越的生态环境、文明的人文环境、优质的服务环境和良好的政策法制环境，竭力为投资者、为高层次人才创新创业提供一流服务，创造亲商、安商、富商的浓厚氛围。
李琦介绍，当前，江宁正努力成为“具有国际竞争力的现代产业基地、科教领先的自主创新基地、区域性重要的交通物流枢纽城、环境优美的康居宜业生态城”。
目前，以开发园区为龙头，优化资源配置，提升开放层次，形成了一批独特的载体。
此外，在旅游产业上，江宁也加大资源整合、市场运作与品牌建设力度，搭建了“春牛首、夏田园、冬温泉”三大节庆平台，去年旅游收入实现当年翻番。今年江宁将以对接上海世博会为契机，进一步加快汤山国际温泉城建设。
汤山新城：江宁大手笔
2008年启动建设，规划51.6平方公里的汤山新城是江宁区今后现代服务业和城市发展的重要载体，将打造成为世界知名、国内一流的温泉休闲旅游度假区。着力发展以旅游休闲产业、健康产业为主的温泉经济，以会议产业、展览产业为主的会展经济，以文化创意产业、研发产业为主的知识经济，以住宅产业、商贸产业为主的人居经济。
南京江宁区旅游局相关负责人在采访中告诉记者，汤山新城的目标就是打造中国首席温泉休旅城。“汤山国际温泉城将依托不可复制的优势资源，以生态文明为发展纲领，最终建设成属于全世界的休旅圣地。”
汤山因温泉而得名，已有1500多年历史。1500多年前的南北朝时，人们就已经利用汤山温泉疗疾养身。南朝宋武帝刘裕第五子、江夏王刘义恭在此沐浴后，曾赋《汤泉铭》咏赞。萧梁皇太后沐浴后治愈了皮肤病，汤山温泉水被帝王誉之为“圣汤”。清代诗人、江宁知县袁枚“为寻圣水濯尘缨，爱忍春寒远出城”(《浴汤山》)，常来此沐浴。
古时，汤山一带就流传着上古英雄后羿射日，日落汤山而形成温泉的神话故事。南京市志丛书《自然地理志》载：“射乌山，在江宁县汤山镇北。神话传说后羿在此射日(乌：金乌，即太阳)得名。”虽仅为传说，但可见汤山温泉历史之悠久，声名之远播。
汤山温泉多分布于汤山东及东南坡一带，日出水量可达万吨，水温常年保持在摄氏60～70度，且冬夏温度相差不大。汤山温泉水中含有钙、镁等30多种微量元素，对关节炎、风湿症、高血压等多种顽症疗效明显。汤山温泉与广东从化温泉、北京小汤山温泉、辽宁汤岗子温泉称为中国四大疗养温泉。
目前汤山拥有颐尚温泉度假村、锦尚金河、汤山别院、圣泉宾馆、工人疗养院、八三医院、蒋介石温泉别墅等提供温泉洗浴、疗养的几个主要场所。
民国时期，蒋介石在汤山建温泉别墅，与宋美龄专用。蒋氏温泉别墅中西结合，庄重典雅，分地上和地下两层。进门为第二层，有会客室、休息室、棋室；地下室有蒋宋夫妇“鸳鸯浴池”、侍卫官浴池。
而今，汤山温泉为南京著名景观，海内外慕名而来者，每年达数十万人之巨。
据介绍，2009年，汤山国际温泉城全年建设总投资将达16亿元。其中，计划改造和建设的汤铜路、沿山路等13条主次干道总长度达23.3公里。山体公园一期工程、中心水系改造工程、污水处理厂工程都已全面启动。
“从2007年成立以来，在基础设施投资上达到了20～30个亿，相当于每平方公里投资6～10个亿。”该负责人说。
据介绍，汤山国际温泉城规划遍邀世界顶尖城市规划团队联袂设计，澳大利亚GHD都市系统、新加坡国立大学、美国易道等大师团队的思想在这里碰撞，最终形成汤山国际温泉城的蓝图。
该负责人告诉记者，汤山国际温泉城概念规划将汤山国际温泉城定性为：以特色温泉和江南山水为基础，以轻松健康的新时代生活为主题，以与时俱进的悠久文化为皈依。形成以温泉沐浴、健康养生、休闲娱乐、生态观景、历史人文为主要特色的功能完善、形态丰富的高档温泉主题旅游休闲新城。
随着汤山国际温泉城规划的最终出炉，各领域的顶尖企业集团也纷纷携手汤山，创富汤山。据了解，目前，颐尚温泉酒店、香樟华苹、御庭酒店、天友主题公园及奥特莱斯项目纷纷入驻；大卫豪生酒店、台湾风情驿站、洲际丰盛酒店等国际领先产业集团俱已与汤山国际温泉城确立投资合作。
长三角地区的商务会务与高端旅游人群密集，汤山依托南京东大门的独特地理区位优势，将以良好的生态自然资源和历史文化资源吸引八方来客。高端温泉酒店产业，将作为汤山国际温泉城启动季的重中之重率先铺呈，成就长三角优势酒店集聚区。
渗透着温泉休闲与疗养元素的会议会展产业，也将成为汤山国际温泉城的重要支撑。汤山国际温泉城的会议会展产业将全面注入温泉资源，主要以小型精品会议会展为主。未来，汤山国际温泉城也将成为世界小型精品发布会和高端圈层聚会的集聚地。
江宁区投资环境
指标 概况
交通 江宁从东西南三面环抱南京主城，机场、港口、铁路、公路交通体系发达。南京禄口国际机场坐落在江宁境内；滨江开发区拥有21.5公里长江岸线，目前已建成6个万吨级泊位，和南京港共同构成亚洲最大的内河港口群；沪宁高速、宁杭高速等8条国省干道穿境而过；坐落在江宁区的亚洲最大的铁路站南京火车南站建成后从江宁至北京仅需3个多小时，到上海仅需1个小时；南京火车南站至机场轻轨即将开工建设，完备的交通网络使江宁成为南京对外沟通的重要枢纽。
城市服务 供电、供水、供气、通信等基础设施完善。建成和在建的50万伏、22万伏、11万伏变电站共20多座；自来水、污水处理等设施完全能满足生产、生活需要；“西气东输”工程天然气输气管网已接入江宁。医疗设施完善，江宁医院、中医院、同仁医院和南医大附属医院等三级甲等医院在周边独树一帜。博物馆、图书馆、城市规划展览馆等现代城市设施一应俱全，江宁体育中心是全国区县级规模最大的体育中心。生活服务方便，商业网点密集，金融保险机构齐全。
人力资源 基础教育发达，各类重点学校占90%以上，完全能满足社会各界对优质教育资源的需求。江宁建有大学城，引进了东南大学、南航等20多所高校，在校师生20多万人。目前全区科技人才资源总量约6.7万人，其中从事研发的达1.4万人。
政务环境 实施政务提速，从项目立项到领取营业执照，从开工建设到投产运营，区行政服务中心为投资创业者提供“一站式”服务。所有办理事项均公开办理机关、具体内容、审批依据、申报材料、办事程序、承诺时限、收费标准、审批责任人、监督投诉，努力构筑“服务高地”。南京海关、出入境检验检疫局均在江宁设有办事处，为企业产品出口提供快速通道。
生态环境 江宁有汤山、方山、牛首山，山峦叠嶂，绿意葱茏；白鹭湖、银杏湖、甘泉湖，水波漪丽，气韵悠然。汤山温泉位列全国四大疗养温泉之首，久负盛名。2006年建成全国生态示范区，2009年创建成为全国生态区，目前正全力创建全国生态文明区。
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