记者刚开始听到项目案名“郡”字时，以为其像约克郡、蓝湖郡般都是大盘，但实际上是一个占地面积不到2万平方米的项目。甚至记者向小蜜蜂问路，他们都表示不太清楚。而经实地踩盘后，记者认为这是一个虽小但有潜力的项目，优越的地段位置是它最大的卖点，买来投资或自住都还可以。
地段优越 升值空间大
项目位于倍受购房者青睐的照母山板块，且地处金州商圈核心位置。这个“核心位置”真不是随便说说而已，从项目只需步行5分钟，即可到达金州商圈。除此之外，它与约克郡【北区】、北大资源·博雅这2个大盘也仅一街之隔。周边众多百万平方米高端商业购物中心环伺，尽享商圈及大盘资源。
对照母山板块目前“鸡肋”的交通情况，大家都“心知肚明”，因此可以期盼的只能是未来。对于中振·湖霞郡来说，目前可以乘坐公交在约克郡站、重庆财政学校站下，然后步行到达。而在距离项目500米左右，便是在建轨道5号线金州大道站（规划中）的出口。同时据置业顾问介绍，未来会在轨道金州大道站旁边修建公交枢纽站。
中振·湖霞郡项目虽小，但占据了十分优越的地段。据置业顾问透露，虽然售价还未正式公布，但此次开盘价格应该在每平方米7600元以内。“面对”售价过万元的约克郡【北区】，中振·湖霞郡升值潜力大。
要不要掏腰包“将就过”？
中振·湖霞郡共有5栋高层，此次项目推出的5号楼，户型区间40—129平方米，可选择性较强。然而，当记者听到2梯8户时，感觉好打挤。对此置业顾问说到：“我们的高层一共只有15层楼，其实与周边3梯10户、共计30层楼的项目比较来说，还要相对宽松些。”
对于想在照母山区域内购房但荷包又紧的置业者来说，中振·湖霞郡的价格让人心动，对于投资客来说也有吸引力。将来金州商圈建成后，必定会吸附大量人群入驻，租售问题不大。
此次去踩盘，记者走到项目搭建的临时售楼部，真的是被其“报刊亭”式的售楼部“震惊”。既然是小盘，那在物业管理、社区生活配套等方面，肯定赶大盘要差一些。
记者点评
如果在照母山这个区域的项目就地段来比较，中振·湖霞郡还是能名列前茅。房子单价适中，总价不高，对青年置业者来说“经济实惠”。
文|杨舒
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