有了房子，矛盾就能化解吗？
- 来源:投资者报
- 关键字:房子,矛盾,化解
- 发布时间:2010-12-13 08:41
高房价的问题根源何在？业界对此争论不休。有人认为是土地财政在推高房价，有人觉得开发商才是幕后推手，当然，“炒房团”也备受指责。不过令人费解的是，既然已经有6000多万套空置房存在，既然政府将要推出的保障房已接近2000万套之巨，既然35个大中城市房价泡沫已接近30%，既然“大多数人”无力购房，为什么楼市还能如此火爆？
唯一能被人相信的解释就是，有一群相对“无力购房的多数人”的少数人，拥有规模庞大的“闲钱”，他们相信买房子是最保险的投资渠道。否则，那些价格高昂的楼盘，怎么能一经推出就被抢购一空呢？
某种程度上，高房价是一个伪问题。对于大多数穷人而言，房价永远是高的，打折也买不起；对于少数富人而言，现在的房价高吗？便宜不敢说，还算可以吧。再换个角度想，如果大多数人都可以变成富人，现在的房价也就不高了。
中国一直以来就是二元社会，农村和城市、民和官、穷人和富人、多数人和少数人。房地产的问题也是这样，它成了少数人、富人和官员们的游戏，高房价之所以成了突出的社会矛盾，不过是因为房子被大多数人所需要，但却买不起。如果某一天教育、医疗等公共资源的分配也由财富所决定，这样的矛盾同样存在（事实上已经存在了）。
归根结底，房地产的问题是财富分配问题的折射，是二元的财富分配机制带来的结果。这种财富分配机制不变，就算建起了1000万套保障房，就算所有的人都能住上自己的房子，当前的矛盾也不会化解，只不过那时候的矛盾，将变成“有房子的穷人”和“有房子的富人”的矛盾。
所以，与其重拳打压房地产价格，不如认真想想如何缩小贫富差距，如何让大多数人都有机会成为买得起房子的富人。
收入分配差距的本质，并不是人们容易看到的企业家与普通打工者之间的差距。这种差距是市场经济的结果，是竞争结果的不公平，而不是社会结构化不公平。甚至，这种不公平是人们对财富追求的动力。看看那些世界首富们，尽管与普通人有着千百万倍的财富差距，然非但不会带来社会矛盾，反而成了人们追求财富的榜样。
有一组数据，很好的阐述了我们认为的二元财富差距。
据国家统计局2009年统计数据显示，2008年中国的国有企业职工平均报酬为3.02万元，是城镇集体企业的1.67倍；机关单位人员的平均报酬为3.32万元，是企业职工的1.8倍。
各行业的差距更是明显，收入最高的证券业人均年收入16.7万元，是全社会平均工资的5.8倍，比最低的畜牧业高出整整15倍。而银行、烟草、电信、石油和电力部门的人均收入，也分别是最低行业的4到6倍，是全国全部行业平均值（这还包括他们自己）的1.5~2倍。
两组尚未包含“灰色收入”的数据证明，国有企业的人均收入高于普通企业，垄断行业的人均收入高于普通行业。换句话说，只要沾着“官”字，收入会远高于“民”行业。而真正的“官”的收入与“民”的收入差距有多大，我们不得而知，但从每年上百万青年才俊报考公务员的狂热中，从今年45%的考生对税务和海关部门的向往中，我们看到了“官”的吸引力是如此之大。
是的，官与民的差距，正是我们认为的二元差距之一。这个二元群体中的少数一方，掌握着多数的社会资源和行政权力，某种程度上也掌握了财富分配的规则，这势必会让财富向该群体倾斜（各种数据和现象也都印证了这个结果）。
人们对财富收入分配差距的不满，容易变成一种不健康的仇富心态。但我们需要辨析的是，这种仇富，仇的是“富官”还是“富人”？或者说，是富官可恨还是富人可恨？当然不是富人，政府提倡富民计划，普通人也希望自己更富些，当富人很可爱。
每个人都变成富人，应当是社会追求的目标，但如何变富？人人当“官”变富，不现实。只有改变当前占有财富的手段和机制，让不是“官”的每个人都有机会成为“富人”，才是大家愿意支持和选择的道路，贫富差距导致的种种矛盾才能得以化解。
所以，房地产问题上出现了矛盾，就多盖保障房、进行政策打压，无非是头痛医头脚痛医脚的办法，这也许可以暂时安抚人心，但二元财富分配的老路不改，类似问题还会在其他领域层出不穷。
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