首富沉浮样本之杨惠妍：低调富二代演绎财富神话

　　2007年，几乎是在一夜之间，杨惠妍的名字响彻大江南北。“26岁美女杨惠妍登顶2007年中国首富”的消息让国人在很短的时间里记住了这个碧桂园（2007.HK）大股东的名字。头顶着碧桂园创始人杨国强女儿的头衔，登上中国首富的宝座，杨惠妍的经历让很多人对此羡慕嫉妒恨。

　　此后，原以为杨惠妍会开始高调的出席各类会议，曝光于媒体，但是这位80后美女低调得有些出人意料——她从未接受媒体采访，也没有过多的照片传出。

　　“姐不在江湖，但江湖仍有姐的传说”。2008年，杨惠妍入围富豪榜前三甲，让人们深感对其实力不可小觑。虽然杨惠妍目前依旧秉持着碧桂园上市以来的低调作风，但现年31岁的她仍然是福布斯榜上最富有的富二代，2012年她以277.2亿身份夺得头把交椅。

　　自2007年登上首富宝座后，历经五年时间，有很多富豪因为财富缩水，早已跌落榜单外，有的更是落得个锒铛入狱的结果，而杨惠妍却仍能傲视群雄，纵观十年，无人可敌。碧桂园的业务还在扩张，杨惠妍的财富神话之旅仍在继续。

　　碧桂园上市造就首富

　　杨惠妍的财富制造机无疑是碧桂园。相关资料显示，碧桂园成立于1992年，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团，于2007年4月20日在香港联交所主板上市。

　　2007年，杨惠妍年仅26岁，作为公司主席及执行董事杨国强的二女儿，通过父亲转让给其的碧桂园集团70％的股份，她成为最大股东，碧桂园上市当日开盘报7元，持有95.2亿股的杨惠妍身价达到666.4亿港元，一举超过玖龙纸业的董事长张茵，成为新一代内地女首富。同时，在2007年胡润百富榜上杨惠妍以1300亿的资产荣登榜首。

　　相关信息显示，杨惠妍毕业于美国俄亥俄州立大学，获得市场营销及物流专业学士学位。并于2005年加入公司担任采购部经理，主要负责集团整体采购监督、企业资源管理，并参与制定集团的发展战略，任公司执行董事。

　　多年屹立不倒的秘密

　　事实上，碧桂园的上市在造就杨惠妍成为新首富的同时，也使得自身成为内地上市房地产企业的市值冠军。公司上市首日收盘价7.27港元，较IPO发行价5.38港元溢价35％，以较高的市盈率成功发行，连超额配售部分总共出让16.87％的股权募集到的资金达148亿港元，约为上市前净资产的10倍，上市首日市值便超过千亿元。碧桂园上市时，曾有业内人士这样评价：“业务模式独特、土地储备丰富、资产结构清晰、业绩成长良好”。

　　上市后的碧桂园延续着高成长的神话。虽然2008年中国房地产市场遭遇“寒冬”，但公司业绩依然好于预期，合同销售额同比增长11.6％。碧桂园逆市中领跑区域市场主要归功于公司选址战略决定的低成本优势，公司选址在一线城市的近效，以及二三线城市的新城区，没有高地价的项目，使其土地成本占产品销售成本的比重低于同行水平。也就是在这一年，杨惠妍以330亿的财富排在2008年胡润百富榜的第三位。

　　此后的几年时间里，胡润百富榜前十名富豪榜更迭频繁，但杨惠妍一直占有一席之地。在最新的福布斯富豪榜上杨惠妍以277.2亿的财富位列第9，她同时还是最年轻的富豪，也是唯一的女性。

　　杨惠妍之所以多年来财富屹立不倒的真实原因在于碧桂园近年来业绩的持续增长。2011年，碧桂园实现销售收入432亿元，同比增长31％，超额完成全年430亿元的合同销售目标，为少数能达到销售目标的内地房企业之一；2012年上半年碧桂园总收入167.67亿元，同比增长7.2％。

　　杨惠妍目前主要专注于碧桂园未来战略及品牌方面的工作，目前尚未对公司内部事务作过多干涉。据其父杨国强透露，杨惠妍心地很好，这是他愿意将自己的巨额财富留给她的原因。

　　本刊记者 杨阳

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