南城高端产业投资机会

　　今后三年，北京将严格产业准入条件，着力吸引用人少、占地少、用水少的高端产业项目落地，聚焦发展一批重点产业功能区，增强对城市南部地区经济发展的支撑能力。

　　3月19日，《促进城市南部地区加快发展第二阶段行动计划（2013-2015年）》发布，这意味着在未来三年，北京将实施一批影响城南地区发展的重点任务，包括新机场建设、丽泽金融商务区推进工作等232项重大项目，总投资约3960亿元人民币。

　　与过去三年不同，北京今后将打通民间资本进入路径，力促社会资本投资城市南部地区发展，加快形成以高端制造业、战略性新兴产业为主导，与现代服务业融合发展的现代产业体系。

　　南城能否“造血”？

　　南城能否摆脱以政府投资的 “输血”变为以增加产业发展内生动力的“造血”是很多人关注的问题。如何把产业发展作为增强城南地区造血功能的关键，进一步提升发展的源头活力和持久动力是未来南城发展的关键。

　　以产业园区功能完善和产业项目引进为重点，进一步增加城南高端要素集聚能力。一方面完善产业布局，推动构建“南部高技术制造业和战略性新兴产业发展带”，与永定河绿色生态发展带和南中轴商务文化发展轴，形成“两带一轴多园区”产业空间格局。新增的“南部高技术制造业和战略性新兴产业发展带”，体现了与北京市“十二五”规划纲要的衔接，更加突出城南地区作为北京市实体经济主阵地的作用。

　　另一方面，分类确定“三个一批”产业园区。过去三年，城南产业功能区空间实现了大幅拓展。在第二阶段计划中，将进一步加快产业园区拓区建设步伐，园区数量由第一阶段的11个增加至18个，按照经济体量的不同，分三类发展：即聚焦发展一批重点产业功能区，增强对城南地区经济发展的支撑能力；加快发展一批特色产业集聚区，做大特色产业集群，构筑区域经济发展新优势；培育发展一批新兴产业园区，打造区域经济新增长点。

　　培育高端产业

　　“范围不变、力度不减、目标连续！”这是北京市发改委副主任赵磊对第二阶段城南行动计划的方向的12字概。

　　如果说始自2009年的“第一阶段城南行动计划”是“打基础”，那么从今年开始的“第二阶段城南行动计划”则是实实在在的“上水平”。

　　不仅“三环、四横、五纵、七放射”的轨道交通运营网络逐渐织密，打通市中心与城南地区的通道连接；新机场主体工程将全面开工；丽泽金融商务区、北京高端制造业基地、中关村科技园区丰台园等一系列产业园区也蓄势待发。

　　记者了解到，今后三年，北京将严格产业准入条件，着力吸引用人少、占地少、用水少的高端产业项目落地，聚焦发展一批重点产业功能区，增强对城市南部地区经济发展的支撑能力。

　　计划里强调了将进一步加快北京经济技术开发区（亦庄开发区）拓展发展空间，加强与国际同质园区的合作与交流，承接重大科技成果产业化项目等；丽泽金融商务区着力发展金融信息、金融文化、金融服务等新兴金融业态；加快形成新能源汽车及零部件制造业、新能源制造业等北京高端制造业基地。

　　同时，发展前门-大栅栏-琉璃厂历史文化商业区等，挖掘历史文化资源优势，以会馆、院落开放利用和历史特色胡同恢复为重点，打造城市南部地区文化名片和全国文化中心建设的重要区域。

　　经济开发区布局十大产业

　　作为首都唯一的国家级经济技术开发区，位于亦庄的北京经济技术开发区目前已有来自30多个国家和地区的4600多家企业在开发区投资发展，其中包括诺基亚、奔驰、拜耳、GE、康宁等在内的76家世界500强企业投资的108个项目。

　　北京经济技术开发区管委会具有市一级的管理权限。根据国家有关法律法规和《北京经济技术开发区条例》，入驻开发区的企业可以享受包括财税优惠、土地、外汇、人才引进和激励政策在内的45条优惠政策。

　　2009年4月，甲型H1N1流感疫情在全球蔓延。而在30天内，位于北京经济技术开发区的义翘神州就采用现代基因工程技术将流感病毒的血凝素蛋白表达出来，这种新技术使甲型流感疫苗的快速生产成为可能。

　　现在，义翘神州90%的市场在海外，全球十强制药企业中，半数以上和他们成为长期的合作伙伴。

　　北京开发区聚集了数百家像义翘神州这样的高新技术企业，高新技术产业产值占全区工业总产值比重连续9年超过80%，2009年更是达到94.97%，在全国国家级开发区中名列第一。

　　位于开发区的百泰生物药业有限公司，被外电评价为中国少有的几个顶尖的具有自主知识产权和创新能力的生物技术公司之一。这里诞生了我国第一个全自动哺乳动物细胞大规模培养生产线，生产出我国第一个治疗恶性肿瘤的基因重组人源化单克隆抗体药物泰欣生，结束了跨国生物医药巨头对抗体人源化技术的垄断。

　　公司董事长白先宏感慨地说：“我们是开发区首批科技创新资金最”青睐“的企业，曾一举夺得860万元的资金支持，成为获得支持资金最高的单个企业。”科技创新资金的扶持，对企业来说无异于雪中送炭，坚定了企业技术创新的信心。

　　为培育创新型小企业，开发区还建有包括汇龙森、北工大软件园等在内的一批专业孵化器，同时积极推动以企业为主体、市场为导向的“产学研技术联盟”，成立了云计算、诊断试剂、高技术服务业(钢铁行业)三大创新联盟等联盟，建立企业创新信息服务数据平台、专利服务平台和八个获得国际、国内权威机构认证的检测服务机构。

　　目前，开发区内的主导产业为电子信息产业、生物医药产业、装备制造产业以及汽车产业。

　　“十二五”期间，北京亦庄将围绕一体化、高端化、国际化的新区发展目标，布局电子信息、汽车制造、生物医药、装备制造、新能源新材料、航空航天、文化创意、生产性服务业、科技创新服务业、都市产业等十大产业，向着建设具有全球影响力的高端、高效、高辐射力的高端产业园区这一目标全力“冲刺”。

　　丽泽 构建特色的金融服务体系

　　在“十二五”规划中，丽泽金融商务区被定位为北京市高端产业发展的重要载体。在2012年年初时，北京市政府就进一步明确，未来首都金融业将主要形成金融街、CBD、丽泽三大金融功能区共同发展的格局，形成优势互补、错位竞争的战略性金融布局，丽泽在金融业发展中的战略定位提高到了一个新的高度，成为首都金融发展的第三极。

　　在北京现有的三大金融功能区中，金融街主要吸引银行、证券公司、保险公司等大型金融机构总部入驻，CBD偏重于吸引国际化的金融机构，丽泽则是聚集代表着未来金融业发展方向的新兴金融机构。

　　北京丽泽金融商务区控股有限公司总经理郝永昶向记者介绍说：“过去三年里，北京丽泽金融商务区全力打好发展基础，使商务区的整体面貌得到了较为明显的改善。北京丽泽金融商务区南区实现了随时供地，已经完成了丽泽路南侧的土地开发；招商引资规模宏大，累计引进154家大型企业和金融机构，注册资本金已达724亿元；二级开发已开始规模建设；北区一级开发正在全面推进，现已获得主体授权，项目立项、融资担保等各项工作正在有序推进。”

　　记者了解到，包括中国证券金融股份有限公司、上交所等金融企业已入驻丽泽金融商务区。同时，首创在丽泽金融商务区竞得的3宗地块，将建设集商业办公、商业购物、商务居住为一体的大型金融港。其中包括5A级写字楼区、高端商业购物中心、高端新兴金融商务居住区等三大基本功能区。

　　随着北京丽泽金融商务区建设的不断深入、环境的不断改善、入驻企业的不断增加，北京丽泽金融商务区的开发建设将迎来美好的未来。

　　注：

　　三环 2号线、10号线一期和二期、13号线

　　四横 1号线、6号线、7号线(西站-垡头)、14号线一期(位于南二环和三环之间)

　　五纵 4号线、5号线、8号线、9号线、14号线二期

　　七放射 机场线、顺义线、昌平线、大台线、房山线、大兴线和亦庄线

　　文|《小康·财智》记者 吴洁

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