胡同里的房中房：大栅栏内盒院

　　北京古旧四合院不仅是珍贵的历史传统建筑，更是老北京的传统文化符号。然而，这些危旧的百年老院存在着使用与保护的长期矛盾：一方面，处于文保区的四合院一砖一瓦都具有历史价值，进行大范围改造重建的难度极大；另一方面，因四合院基础设施陈旧、缺少下水管道、保温密闭防潮等功能越来越差，居民居住质量不断降低。

　　相对于粗暴的短期利益驱动开发模式，北京“大栅栏更新计划”的设计师们提供了一种追求长期社会利益的、更为健康的发展模式——居民们可以创建个人的、分散的、高效节能的基础设施，无需拆除房屋与依赖大市政基础设施即可直接提升居住质量。比起少数人的巨额投资，大量居民个人的微额投资反而会对这个地区的发展更为长期有效。

　　邻近天安门的大栅栏地区没有经历大规模拆迁，仍保留有相对完整的狭窄胡同和老旧四合院，显得弥足珍贵。但也同样有着基础设施不完善、缺少卫生间下水管道、保温密闭隔声防潮等房屋质量不足的问题，生活上有着诸多不便。在这些典型的大杂院中，加建建筑较多，主体建筑毁坏严重。如果其中某一户或几户居民想要按照传统的方式改造自己的房子，难度非常之大，甚至不可能实现。因为，一方面整体翻建成本太大，另一方面还影响其他居民。

　　设计师沈海恩和他的团队用“内盒院”巧妙地化解了这一难题。

　　所谓的“内盒院”就是一个对古旧建筑功能进行更新的预制化模块建造系统，本质上就是“房中房”。在一年的时间中，设计师们将内盒院由实验性的样板成长为一个系统化的解决方案。

　　他们使用一种特有的预制复合板材，集成了结构、保温、管线、门窗以及室内外装饰完成面。板材质轻、易操作、运输也很便宜，用一个六角扳手就可以把它们锁在一起。几个毫无专业技术训练的人在一天之内就能完成一个完整“内盒”房子的安装。完成之后的内盒房子有很好的保温与密闭性能，能耗约为新建四合院的1/3，造价约为修缮四合院的1/2、新建四合院的1/5。内盒院还有多样化的选配插件，如夹层、伸缩屋、以及让室内与院子连通的上翻屋、滑动墙、大平开墙。卫生间的插件有两类，一是将卫生间污水处理为中水的净化槽，一是无水堆肥马桶。如为居住空间，可以选择插入厨房和卫生间，如为办公空间，也可以选择没有插件的基本内盒空间。

　　作品名称：大栅栏内盒院

　　设计主持：何哲、沈海恩（James Shen）、臧峰

　　项目团队：崔刚健、陈亦怀、高天霞、蒋昊、林天泉、刘倩倩、孙黎明、王玮、张明慧、周颖

　　客户：大栅栏更新计划

　　地点：北京大栅栏

　　完成时间：2015年9月

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