望洋兴叹不如“择基做舟”

　　“我们看好房地产市场的长线走势：空房子终究会有人租住，而房地产市场将会很快复苏。”黑石集团资深执行董事乔纳森·格雷表示。据路透社消息，黑石集团押注美国房地产市场复苏，已斥资超过3亿美元收购了超过2000户止赎房屋，用于出租。近期公布的利好数据向市场人士发出信号，美国房地产市场的本轮下跌已经探底。黑石的示范效应更是带动了众多房地产投资机构积极准备，谋求在回暖的地产市场中分得一杯羹。

　　同时，中国企业也开始大举进军美国房地产，频频在黄金地段落下大手笔。2011年，搜房控股一掷6000万美元买下位于华尔街的训练中心；今年海南海航控股又以1.3亿美元买下时代广场附近四星级酒店。无论在美国还是中国，机构投资者都频频出手抢占美国房地产复苏的先机。然而出于手续繁琐等原由，国内个人投资者虽觅得美国房地产先机却往往望洋兴叹。

　　对于隔海相望的美国房地产投资机会，通过鹏华美国房地产基金参与或不失为一种好的途径。鹏华美国房地产基金以不低于60%的资产投资于美国上市交易REITs为投资者开辟了低成本投资海外优质资产的便捷通道。投资者仅需以1000元为起点，就可参与美国REITs的投资。相比直接买卖房产，鹏华美国房地产基金费用低廉，仅收取基金申赎费等相关费用。同时，具有专业管理经验的鹏华国际业务团队以对美国市场的深度研究和实地调研，为投资者甄选美国优质房产。

　　受益于美国房地产的复苏，鹏华美国房地产基金今年以来收益也“水涨船高”。银河数据显示，截至9月17日，鹏华美国房地产基金今年以来上涨8.10%，同期上证综指下跌5.50%。在今年二季度QDII基金掉头直下的情况下，鹏华美国房地产仍然保持了正收益，成为53只非债型QDII中上涨的两只基金之一。

　　“这是一个大举投入的机会，而这样的机会不会一直存在”，乔纳森·格雷称。作为个人投资者，面对难得一遇的美国房地产投资机会，望洋兴叹则不如“择基做舟”，以基金投资这种简单便捷的方式来迎接美国房产的复苏。