买房让我痛并快乐

　　赶在新年前，张帆办妥了离职手续，从上海彻底回到南京，结束了短暂的漂泊生活。在刚刚过去的2015年，他完成了几件大事：买房、跳槽、结婚、回家。

　　“回想年初买房的决定，像是给新生活拉开序幕。”在张帆看来，买房不可避免，房价的波动、生活计划的变动，只是让这个决定提前：“买房让我痛并快乐。”

　　速成

　　在2015年1月3日签订下世茂君望墅的购房协议时，张帆才刚满27岁。从毕业、工作、买房，不过短短半年多的时间。而确定买下这套房子也意味着，距离结婚不远了：“虽然总要买房，但没想到这么快。”

　　身边的朋友也觉得他以“闪电”的速度，完成各种人生大事。当年1月，刚过完新年，张帆就以210万元的价格，买下世茂君望墅的108㎡三房。“从看房到下订，前后不过半个月。”张帆说，2014年12月中旬，他才第一次听说君望墅这个项目：“女友提到单位和世茂有团购合作，也许有优惠呢？抱着试试的心态看房去的。”

　　可等到他看房时，从优惠到好房源都没有了。那正是2015年年初，正值执行多年的“双限”政策刚解除，沉寂已久的市场蠢蠢欲动，等待旺季来临时的发力，曾经的优惠、降价都远离市场。

　　“我也是后来才发现，自己踩到了低点。”但对张帆而言，婚期催得紧，楼盘也看了几圈：“好不容易找到从区位到户型都合适的，不想再折腾。”此时售楼处已无房可售，倒是售楼员给了他建议：可以去周边中介“捡漏”。

　　张帆后来得知，中介是在君望墅2013年年底首次开盘时“抄底”投资，买后也不装修，就等着涨价：“转手给我们时，每平米都涨了几千元。”

　　考虑到双方都以“婚房”为购置需求，张帆还是迅速下订：“只要奔着结婚去，买房几乎是不可避免的。”尽管在近10多年，家中都没人尝试通过炒房获益，但张帆和家人都感到，房价难降，还得趁早解决。

　　实际上，早在2014年，研究生尚未毕业的张帆，就已经开始看房之路：“女友谈了一年多，都是奔着结婚去，买房就成了双方绕不过去的话题。”由于对市场了解不足，他揣着近20000元/㎡的预算，从江宁看到江北。

　　“印象最深的是去看威尼斯水城。”张帆回忆，由于家人抱着对苏宁品牌的信任而去看房，然而刚下了大桥，就心生退意：“江北和市区环境和卫生，感觉都差了不止一点。”看了没半个小时，一家人就无功而返。尽管江北房价在随后一年里，因为获批国家级新区而水涨船高，但张帆并不遗憾：“买房要是住得不舒服，就算涨了也不代表就卖得出去。”

　　因此，当双方在君望墅上的意见达成一致后，张帆决定，不再折腾：“就此开始新生活。”

　　温柔的束缚

　　然而买房后的生活，却有些超出张帆的预料：“最大的感受是，被束缚住了。”

　　在他看来，最大的束缚，并非来自经济压力，而是生活状态。房子到手后，他开始忙于设计、装修，以及准备结婚的事务上：“一切都向着为稳定的生活而奔去。”

　　虽然有所期望，但也有些不甘心。2014年年中，研究生刚毕业，张帆就随着工作，前往上海。尽管并没有在上海久留的想法，但作为土生土长又在本地读完大学的南京人而言，他总是希望能更多的看看外面的世界：“如果不是因为买房和结婚，我也不会这么快调回南京，还想在外多闯几年。”

　　事实上，从南艺硕士毕业，在上海也找到一份收入不低的军产工作，相对优渥的家境条件也能给他凑上近百万元的首付。但即便如此，从到达上海的第一天起，张帆也没动过在上海买房的念头：“房价实在太高，要不是本地人，或者家境很好，在上海基本不可能安家。”

　　他偶尔会和一同去上海的南京同事在中介门前驻足，并对着玻璃窗上贴着的近千万元总价的售楼信息插科打诨，但私下里，几乎从不相互询问是否有在上海买房的计划：“心里都很清楚，这是不可能的事情。”他担心，太过高昂的房价，会把自己“一辈子都搭进去，不值得。”

　　他甚至开始觉得自己买房“太早了”。虽然他购房时的2015年年初是年度低点，南京房价在随后的一年里不断攀升，但他却没有太多庆幸。他坦言，有着父母在背后的支持，上下几万元的价格浮动，并不会有太大差别：“再说麒麟那一片2015年因为规划和交通问题，价格也没涨太多。”

　　但他觉得，购房透露出的渴望稳定的信息，也加速了结婚进程：“现在觉得，还是早了一些。”伴随着婚姻的到来，更多的人劝说他回到南京，结束两地分居的生活。在思考良久后，去年12月，张帆放弃了在上海的工作，回到南京。

　　尽管有一些遗憾，但他似乎也很难和外界的力量进行对抗。“不论父母长辈，都对买房成家这件事情抱着笃定和热衷，想要说服他们很难。”而女友的催促，甚至身边同龄人先后做出的“榜样”，也让张帆内心潜在认为，以买房为先决条件的稳定生活，是必经之路。

　　虽然对外界抱有渴望，但随遇而安的性格，以及对未来不确定生活的不安，还是让他放弃试图和外界的对抗，转而把“希望”放在下一代的身上。“等到我下一代，也许就不会给他再灌输‘一定要买房’的观点。”张帆觉得，租房生活也是一种选择，也可以生活的很好：“毕竟买房投入太多资金，这些钱明明可以拿出来做其他更多事情。”他认为，尽管身边人不太支持，但在北京、上海这些买不起房的城市，已经有不少人在尝试这样的生活。

　　但于他自己而言，买房伴随的新生活，还将继续下去。在陆续进行了半年的装修后，去年年底新房完工，张帆和太太将在今年5月的婚礼之后搬进去。对此，他并不掩饰幸福和惶恐的交错：“在从男孩转变为成熟男人的这条路上，真是痛并快乐着。”

　　文/孙梅欣

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