逃离北京，却遭遇了江北

　　回宁定居一年，住在自己的房子里，28岁的杨佳觉得，相比前几年，她“熬出来了”。

　　逃离了北京的雾霾和高房价，以一己之力在南京成功置业，男友在宁的工作已定，而她与男友也刚刚领证——团聚指日可待，幸福安定的生活在向她招手。

　　然而，一切似乎又没有完全逃离：逃离了帝都的霾，又不得不投入旧都的霾；逃离了北京逆天的房价，却又不得不遭遇早已披上新区华丽外衣的南京江北。

　　拥抱帝都

　　2010年，男友本科毕业后赴京硕博连读，杨佳找了一份文秘的工作，在南京留下来。一年半以后，饱经了老板“折磨”与相思之苦，杨佳毅然辞掉工作，赴京。

　　男友毕业之日还早，杨佳赴京时颇带着大无畏的决心：与男友共同奋斗，说不定可以在北京定居下来。

　　一切要从头开始。那是一个隆冬时节，地不知寒人要暖，面对北京，找一个温暖的小窝住下来是首先要解决的问题。

　　男友事先有所安排。研究生宿舍里，常有空置的床位，在男友的安排下，杨佳住进了研究生宿舍。

　　二人团聚是这个安排首先得到的福利，但是隐忧接着来了：这虽是男女混住的宿舍的楼，但并不能保证外人入住的安全性。

　　当然，这个安全并非指人身财产安全，而是继续住下去的权利。虽然外人入住闲置的宿舍在校园里早已成潜规则，但这毕竟是上不了台面的事情。杨路时刻担心其他学生的举报和宿管大妈多一刻停留的眼神——这总归不是长久之计。

　　终于，杨佳在一个月后搬出了宿舍，搬到学校后面紧邻小区一间20平米的房子里。她与另一个女孩合住这个房间，每人月租900元。

　　除了要忍受合住的挑剔的房东，以及时常在灶台上溜达的蟑螂，杨佳觉得住在这里是一个两便的决定：一方面价格便宜，一方面距学校咫尺距离。

　　男友常来看她，杨佳安心工作，陪伴着男友读书，新的生活似乎开始了。

　　遇挫

　　房东是个女的，比起杨佳来，她没工作、没男友，还比杨佳大几岁。但有一样东西杨佳没有而她有——房子。父母是北京国企的退休职工，按杨佳的描述，这个北京女青年几乎整天都待在家里，似乎是在做她们的专职房东。

　　房东对卫生有点挑剔，杨佳跟舍友时常会受些闲气，比如刷碗时水珠子不能溅到水池外面。但如果是为着低廉的租金，这些小委屈还算能承受。杨佳和舍友很小心，尽量不在家做饭，尽量保持好卫生。不幸的是，小委屈终于擦枪走火，变成不可调和的矛盾。

　　一日，年轻的房东气势汹汹地闯进杨佳的房间，声称杨佳未经其同意使用了她的晾衣架。房东要求搜查杨佳的衣柜。

　　杨佳此时不在家，舍友非常气愤，与房东争了起来。抛除现实意义上的风险考虑，这个与杨佳同龄的北漂女孩还算仗义。她正色对房东说：现在杨佳不在，你如果执意要搜，万一丢了东西杨佳找我怎么办？

　　正在争执中，杨佳下班了。了解了原委，杨佳发现房东并没有冤枉她，她的确是错拿了房东的衣架，在收衣服时连带衣服收进了衣柜。

　　按常理来说，这就是个屁大的疏忽。杨佳是个火爆脾气，因为这么大点事被人拿住，正常情况下最低限度也要据理力争，大吵一架的。

　　年轻房东说话的语气并不是咄咄逼人的态势，而是一种慢悠悠的傲慢，是一种完全没必要做任何让步的自信。她深知这傲慢的来源在哪，这其中包含了种种无法抗拒的偶然因素。

　　杨佳估算着彻底撕破脸的代价。在北京安居不易，而最要命的，是她现在必须节省住房预算。在这种背景下，老娘不住了是最坏的情况。她忍辱屈服了，归还了衣架，向房东道歉。

　　看到杨佳的态度，舍友不干了。杨佳明白舍友愤怒的原因。舍友已经撕破脸，况且还是为了维护她，而她的退却将舍友置于进退维谷的境地。终于，舍友说了杨佳想说而没说出口的话：老娘不住了。

　　任性的代价

　　最坏的情况还是来了。

　　因为合住，杨佳与舍友结成了短暂的利益共同体。这个素不相识的同龄女孩一直以来与杨佳相安无事，甚至还因为同处漂泊的境地，与杨佳有些同命相怜的味道。

　　这次冲突给这个脆弱的利益共同体制造了裂痕。由于舍友单方面宣布弃住，杨佳只能与其共进退。她的忍辱退却不仅没有达到目的，反而导致了舍友对她的不满。用杨佳的话讲，叫“里外不是人”。

　　在这种背景下，艰苦的找房之旅开始了。舍友显然低估了任性的代价。在连续看了几套房之后，舍友有些撑不住了。这些房子要么距离太远，要么价格太贵，要么装修太破。脆弱的平衡点一旦打破，想要找回就没那么容易了。

　　终于有一天，舍友告诉杨佳，她还是出去单独与人合租，让杨佳自寻房子，不必再管她。杨佳落在了空档里。

　　正在山穷水尽之际，男友在学校论坛上帮杨佳找到了房子。

　　学校里常会有闲置的教工宿舍，使用者会将其租出赚些外快。因为无法光明正大地出租，这类信息通常会躲在校园论坛上。男友下足了功夫，终于在关键时刻让杨佳免于无家可归的境地。

　　双人间，月租每人750元，破败的装修在这个价格之下显得可以接受。在北京永远不会缺合租人，杨佳又结识了新舍友。至此，杨佳在北京的居住总算是稳定了下来——在这间教工宿舍住了两年半，一直到她离开北京。

　　艰辛置业

　　在南京时，杨佳出门步行5分钟即可到达公司。而到了北京，每天早上6点半就得起床，坐三站公交，再转地铁，奔波一个半小时后，杨佳才能到达公司。

　　“怎样才能叫一线城市？不是看它有多好，而是看它有多折腾。”

　　虽然略显艰辛，毕竟与男友结束了异地相思的苦楚，杨佳与男友分享着团聚带来的甜蜜。与此同时，他们也意识到必须谋划未来了。

　　“对于刚需一族，买房子这个事情没有什么好想的”，看着身边的朋友纷纷置业，再加上自己在北京的血泪租房史，杨佳深刻意识到，安定的生活首先需要房子。

　　不过，虽然男友的前途可期，但在沉重的北京面前，置业安家还是有些空想的意味。杨佳与男友是在南京相识相恋，他们将目光转向了共同出发的地方。

　　杨佳的想法非常实际和独到，在量力而行的前提下，购买的房子一定要能保值，以便于出手时为二次购房改善打下坚实基础。初步计划是，在南京主城范围内购买一套50万以内的小户型，这样，首付能控制在15万以内。

　　可是，南京并没有停住脚步。进入2013年，南京楼市高歌猛进，杨佳在与日俱增的焦灼中发现，自己的初步计划也近乎空想了。她不得不放宽标准：

　　只要能在南京购房，面积再小也没关系；只要能坐地铁到达，位置再偏也没关系。

　　2013年9月，杨佳回南京参加朋友婚礼。在一位朋友的建议下，杨佳来到南京仙林以东与句容交界处的几处楼盘。杨佳动心了。

　　首先总价很低，最小的户型，不到50万就能入手；再一个，虽然距离地铁站有一定距离，但这段距离还能接受。

　　不过，这也要付出代价。这处楼盘距离南京市中心有30多公里的距离，即使坐地铁去城里，也需要一小时以上的时间；更重要的，楼盘所处的位置并不属于南京，将来落户是个问题。

　　“在北京，出门坐一个小时的车太正常了，这一点南京人不能接受，我能接受。至于落户，将来等孩子到了学龄再换就是了。”

　　守着自己最基本的底线，一次次让步后，杨佳似乎没有更多选择了。她当即借了朋友的信用卡，前去刷了诚意金，订购了一套总价44万的小户型。

　　首付需要13.7万，这意味着筹款之路必须开始了。工作两年，杨佳省吃俭用积攒了7万元，男友家里出了3万。剩下的，杨佳以5000元为单位，挨个找朋友借。

　　直到当年国庆节前夕，杨佳终于凑齐了这笔钱。国庆节期间，杨佳再次来到南京，买下了这套房子。她的梦实现了。

　　遭遇江北

　　刚刚过去的2015年，对杨佳具有里程碑意义。

　　这一年杨佳还清了外债，辞掉工作，回宁将新房装修完毕，住了进去。此时，男友也将毕业，并准备回宁工作。年底，杨佳与男友的爱情长跑结束，顺利领证。

　　房贷很轻松，每月不到2000元，虽然杨佳辞掉了工作，但男友学习之余打工赚的钱就足以承担房贷。

　　在起跑线上并不占优势的杨佳决定继续深造，回宁后她排除一切杂念，专心致志备战考研。

　　生活仍在继续。新的隐忧如期而至了，绕来绕去还是一件事——房子。

　　男友的新工作落在了江北，而刚买的新房却在南京与句容交界，当初的权宜之计在这一刻显出了短板，新房刚买不到两年就不得不面临换房。

　　然而，江北早已不是过去一起玩的小伙伴了。

　　2015年6月27日，国务院印发《关于同意设立南京江北新区的批复》，正式批复同意设立南京江北新区。自此，南京江北新区建设上升为国家战略，成为中国第13个、江苏省首个国家级新区。

　　江北长期以来一直是刚需置业首选。但近几年来这一板块早已今非昔比，通了地铁，划了新区，过江通道也要免费了——房价再不涨真说不过去了。

　　经历了2014年一整年的调整，南京楼市在2015年全面复苏。江北的房价借着政策东风，飞了起来。10月份，就有媒体鼓吹，江北地王或将不断被刷新，房价或将站稳2万。

　　在媒体营造的火热气氛中，杨佳陷入新一轮的焦虑。

　　新房地处南京边缘，近两年来几乎没有升值，即使顺利卖掉，也只有四五十万，况且还有贷款未还清。

　　男友新单位将有一笔可观的安家费，但这笔钱只能用来买房，而且过期不候。而即使有了这些，杨佳二次购房的预算也只有100万。想起两年前自己扯下面子挨个找朋友借钱，自己的勇气与坚持，杨佳说谈不上感动，只是有些无奈，因为接下来她又不得不重新上演这一幕。

　　对于未来，杨佳谨慎乐观，“或许只有到第三套房才能谈得上改善。”

　　文/卢通