书香售楼处

　　有多久没有好好读书了？

　　不仅仅因为越来越多的信息，使得阅读时间碎片化，也因为传统书店在一定区域的高度集中，使得来去一趟书店，已经不是一件容易的事情。

　　当物质层面的享受，已经在房产行业做到极致时，精神的愉悦，便重新得到重视。而阅读，则是人们最容易获得愉悦和共鸣的方式。

　　因此，越来越多的售楼处放上了书架，撕开包装，而阅读者也因此而驻足，甚至特地前往。毕竟，无论在哪里，阅读，都是最美的姿态。

　　府上书院

　　2015年4月30日，伴随金隅紫京府售楼处公开，“府上书院”也随之“开院”。“过去很多售楼处也会摆放书，但大多数是装饰或者展示，真正给业主用于阅读的很少。”“府上书院”的策划负责人许行介绍，从一开始，“府上书院”就希望能够给业主提供真正的阅读空间：“不仅书架上大部分书都是剥去塑料封皮，方便顾客或者业主随意翻阅，而且为了提供更好的阅读环境，书院的空间布置，也从早期的‘大学图书馆’式，转变为现在的‘书房式’。”

　　许行介绍，目前“府上书院”藏书量在3000本左右，大部分书籍的选择，来自书榜、豆瓣等榜单及合作方凤凰书城的推荐：“另外现在我们也拓展了捐书功能，业主可以捐赠自己的旧书、藏书。”许行说，1个多月的时间里，捐书量已经达到500本：“业主既能合理处置旧书，也能和更多的人分享阅读。”

　　据悉，目前金隅紫京府已经形成相对完善的免费借阅机制，无论是否业主，均可办理金隅会的卡借阅书院的图书。“同时我们还鼓励会员成为书院值日生，参与每天书院的值日，提供书籍整理、办理借阅等服务工作，而参与的积分，则可以兑换咖啡馆餐饮等。”许行称，值日生原本由金隅的工作人员组成，不过未来将逐渐转移给业主自治：“这样书院未来移交给社区中心后，也能有效继续运营。”

　　随着在金隅紫京府项目上的成功案例，这已经成为其打造的“六维生活”方式中的重要纬度，目前已经在杭州等其他项目上得以推广。

　　楼盘 金隅紫京府

　　开放时间 2015年4月30日

　　开放面积 70㎡

　　阅读方式 借阅

　　不纸书店

　　去年11月不纸书店正式开放时，曾在南京书友圈内引发不小的轰动。目前不纸书店周五、周六为24小时运营，这也是南京首家24小时书店。

　　“不纸书店的谐音是‘不止书店’，就是希望提供除了书籍销售之外的其他功能。”朗诗地产南京公司营销经理黄成宝介绍。实际上，书店一楼部分除了有书籍展示，还有朗诗熙华府的销售沙盘展示、咖啡阅读区和运动区域，二楼也设有阅读书桌：“另外，书店内也采用大量纸质设计，包括纸质的桌凳、装饰等，突出‘纸’的设计感。”

　　和大部分依托售楼处为基础的图书馆不同，不纸书店具有独立的建筑空间，建筑面积近700㎡。另外书店为全透明玻璃设计，并采用大量桃木，整体设计利落简洁。

　　“书店的建筑设计邀请了意大利迈丘设计事务所主导，我们负责提供设计理念。黄成宝介绍，书店设计参考了包括苹果门店等建筑风格：“但也希望能够有书店自己的风格。”

　　黄成宝介绍，目前书店内共有书籍5000册，全部以销售形式上架，均可出售。“不纸书店是朗诗和凤凰出版集团的一个合作尝试，朗诗提供空间，凤凰则主导书店的运营：“这也是凤凰推出的一个书店品牌分支，区别于它的大型书店，这类书店主要服务于社区。”而它独立运营的书店身份，也是和其他依托于售楼处阅读区的根本性差异。据了解，不纸书店针对人群除了朗诗业主外，主要辐射整个河西南地区，这也是南京目前高端楼盘集中较多的区域之一：“如果运营较为成功，也可能在区域或者城市进行推广，但目前还没确切计划。”

　　楼盘 朗诗熙华府售楼处

　　开放时间 2015年11月29日

　　开放面积 600—700㎡

　　阅读方式 销售

　　有声图书馆

　　作为万科去年在江宁板块推出的全新项目，万科翡翠公园在售楼处中，引进了有声图书馆。所谓有声图书馆，即在图书馆内放置阅读设备，给阅读障碍人群，提供“听书”服务。

　　“项目的有声阅读服务，也是和南京金陵图书馆合作，引进阅读设备，并邀请志愿者参与阅读。”万科翡翠公园营销经理龙瑛介绍，目前有声阅读设备可提供时长20多个小时，共90部作品的阅读，并由金陵图书馆定期更换阅读内容。

　　记者在图书馆看到，相较于开放式的售楼处图书馆，翡翠公园图书馆为独立区域，较为安静，不产生干扰。大门及图书馆室内设计融合中式、日式书室元素，较为古典大气，但尺度较宽，互动感和舒适感较弱。

　　除了提供有声阅读外，图书馆也提供借阅，藏书量在5000册左右，每1个半月左右更换一批书籍。另外，由于翡翠公园主打“成长型社区”，因此图书馆内也辟出儿童阅读区，并在儿童和教育书籍上有较多侧重。

　　据悉，书品的选择则由万科商管公司进行专业操作。“由于万科在其他城市已有图书馆建设的先例，因此书品选择上较为成熟。”龙瑛表示，翡翠公园图书馆未来计划建立借书卡机制，方便项目客户、业主及周边区域住户阅读：“另外万科南站项目上现在也尝试提供阅读服务，形成整体阅读氛围。”

　　楼盘 万科翡翠公园

　　开放时间 2015年9月

　　开放面积 约80㎡

　　阅读方式 借阅

　　爱书吧

　　爱书吧的区域设计，为半开放式阅读空间，即书吧和销售区由书架和隔档隔开，但开设两个出入口方便进出，形成销售和阅读互动。“售楼处在建设之初，已经考虑到书吧的设计，因此专门辟出一块近70㎡的区域用于阅读。”新城南京公司营销负责人刘颖表示，书吧内藏书在3000册左右，阅读人群除了业主、周边住户外，项目周边大学的学生，也成为主力阅读人群之一：“但是由于人力不够，还不能提供借阅服务，不论是否业主都可以在书吧内阅读，但书籍不能带出售楼处。”

　　据悉，爱书吧作为新城品牌建设新方向一部分，目前被作为新售楼处的建设标配，因此未来新城在南京其他新项目上，也将设有爱书吧，同时目前在杭州、苏州、青岛等城市项目上也有引进。“爱书吧是集团和青岛出版社签订的合作项目，因此除了提供书籍阅读外，也会定期举办读书会、签售会等活动，也会尝试走进中小学等。”刘颖表示，爱书吧将作为一个和“书”相关等基点，展开一系列活动：“包括去年年底给贫困山区儿童送书，也是活动一部分。”

　　楼盘 新城花漾紫郡售楼处

　　开放时间 2015年9月

　　开放面积 约70㎡

　　阅读方式 售楼处内阅读

　　文/孙梅欣