投资要点：
1、立足城镇化环境，特色小镇迎合产业升级需求。
2、多方参与，特色小镇以点带面开拓庞大市场。
立足城镇化环境，特色小镇迎合产业升级需求。在发展基础方面：政策红利推动，乡镇基建完善。1）中央自2016年起将特色小镇创建列为农村重点工作，同时地方政策陆续出台。2）全国城镇化率2016年达57.35%。2001年以来，中国城镇固定资产投入同比增速保持在GDP增速之上，小镇基础设施日趋完善。
在市场需求方面：产业的转移和培育潜力巨大，特色旅游需求扩大。1）大城市病凸显，乡镇设施改善，在人才和资源逐渐均衡的背景下，部分产业有望持续向小镇转移。2）2016年国内旅游已近45亿人次，人均花费超870元，游客对特色主题的旅游需求水涨船高。
多方参与，特色小镇以点带面开拓庞大市场。从全国来看，特色小镇的建设将产生12~15万亿以上的投资额。建成后的特色小镇如果能够形成利润生产中心，所带来的经济效益不可估量。商业模式方面，旅游小镇是一种“板块旅游”体系，充分带动地区旅游产业的协调发展；产业小镇在产业培育的基础上，具有多元的功能、完善的服务以及社区认同，避免了传统产业园的单一、粗放式发展。统筹规划方面，遵循“政府主导、企业市场化运作”，政府推动成为主要动力。开发运营方面，PPP模式为小镇融资提供了更大的支持，产业型企业凭借优秀的资源整合能力、园区运营经验等优势，在特色小镇的开发运营方面大有可为。
建议关注：中青旅、华侨城A、峨眉山A和莱茵体育。
长江证券
关注读览天下微信，
100万篇深度好文，
等你来看……
