华丽家族被指圈钱无节操

　　近日房地产企业融资公告频频见诸报端，而转型数年未果的华丽家族（600503）也试图分得一杯羹，该公司公告拟定增19亿元投入房地产项目，但是颇受质疑的是自借壳后该公司对于主营房地产业务就已显得意兴阑珊，此次匆匆回归主业的背后难掩其圈钱的本质。

　　借壳五年后欲两次融资

　　公告显示，华丽家族向不超过10名的特定投资者，非公开发行募集资金不超过19亿元，扣除发行费用后将主要用于苏州太上湖项目，该项目分为太上湖项目（A地块）、太上湖项目（2地块）、太上湖项目（B地块）三个子项目，根据公告，对于以上项目公司拟使用募集资金投入17亿元，剩余2亿元拟用于公司补充流动资金。

　　根据方案，本次定增价格不低于4.17元/股，这一价格接近2011年以来的最低价，在股价如此低迷的情况下，也表现出对于此次融资的饥渴难耐，查阅公告不难发现，这已经是华丽家族自2008年借壳后第二次试图融资，2008年上海华丽家族（集团）成功借壳SST新智，成为一家主营房地产开发业务的上市公司，而在借壳后的一年后，华丽家族即曾发布13.25亿元的定向增发方案，其中方案计划8亿元拟投入太上湖项目二期建设，5亿元用于收购上海弘圣房地产开发有限公司全部股权。然而房地产调控来临，房地产公司的再融资渠道纷纷遇阻，华丽家族不得已放弃定向增发方案。

　　此次，时隔4年伴随着房地产融资开闸的升温，华丽家族再度重启融资计划，有投资者在股吧中表示“如此低的价格，这家公司圈钱已经没有节操了”，事实上，自方案发布以来，二级市场上华丽家族股价持续下挫，自公告后的三个交易日股价累计下跌超过4%，而同期大盘却上涨0.21%，投资者用脚投票的行动表明并不看好这一融资计划，不得不提的是此举背后或许与华丽家族借壳以来的不务正业以及大股东热衷概念炒作高位减持套现有着必然联系。

　　入主五年业绩乏善可陈

　　实际上，自上市以来对于主营房地产业务华丽家族早已显得意兴阑珊，期间在售项目只有太上湖等两个项目，而至今也无土地储备，相比于提振主业，华丽家族似乎更热衷资本运作，事实也证明资本运作为公司带来的回报远超房地产开发本身。我们看到，从2008年至今，华丽家族几乎每年都会卖掉地产资产，包括天津地福商场经营管理有限公司、上海福地投资管理有限公司、上海地之福商业管理有限公司的出售以及弘圣地产的几次股权出让。

　　不容忽视的是，正是由于以上资产的出售也使得大股东如期兑现重组的业绩承诺，数据显示，在重组之后公布的首份2008年半年报中，华丽家族仅实现营业收入2.16亿元，比2007年同期下降32.29％；净利润5962.58万元，同比下降11.84％。而在近3年来，华丽家族的净利润分别为5.19亿元、5.98亿元和0.35亿元，但如果剔除非经常性损益，净利润则分别仅剩下0.94亿元、0.13亿元和0.32亿元。

　　不得不提的还有2009年公司就公告涉足非房地产行业的投资，公司曾表示力求通过培育第二主业来确保公司长期稳定的发展，而在2013年半年报中公司仍在强调“目前公司正在积极开拓和培育第二主业，处于业务转型期，相关工作正在推进中。”查阅公告也不难发现，近4年来公司一直在谋求业务转型，不过现实是至今却未见成果。

　　2010年华丽家族重金收购华泰长城期货公司曾备受关注，但2013年半年报显示该部分股权已被全部转让；在2011年6月，华丽家族收购了一家同样也是有乙肝疫苗概念的公司海泰药业，至今却仍在临床试验阶段，正式申报乃至投产遥遥无期；在矿产资源方面，公司表示“拟投资9900万美元用于收购南江集团及其实际控制人在巴新、南美洲以及非洲等地的黄金矿项目，”不过因外界环境影响以上项目进度均已放缓，无疑短期内无法对经营业绩产生任何的推动作用。

　　实际控制人王伟林高位套现

　　相对于业绩上的乏善可陈，或许更让投资者诟病的则是近些年华丽家族热衷玩起了“资本游戏”。

　　从乙肝疫苗、石墨烯再到海外金矿，不难看到，以上公司涉足的非房地产业务均是二级市场热衷的炒作题材，而伴随着不断炒作的概念，则是实际控制人王伟林及其一致行动人的疯狂减持，数据显示，自2011年7月起，华丽家族的大股东南江集团、一致行动人皙哲投资和数位前高管，累计减持65249.7万股，套现金额超过36亿元。尤其值得一提的，自2012年12月19日起，在石墨烯概念升腾于A股之时，控股股东王伟林及其一致行动人掀起一轮连续减持潮，合计套现金额超过10亿元。

　　随着股东的屡次减持，华丽家族的股价从最高时的14.57元/股一路下跌，最低时为3.87元/股，截至2013年11月27日收盘时，华丽家族的股价为4.45元/股。

　　对于以上概念炒作大股东赚的盆满钵满的事实，工作人员对记者表示作为一家上市公司，华丽家族依照国家的法律法规和监管部门的相关监管规则进行合法的经营活动，从未在资本市场上参与任何炒作活动。由于受到国家调控政策的影响，目前华丽家族的工作重点就是盘活存量，提升经营业绩，改善公司现金流，最终的目标是通过业绩的提升来回馈广大的投资者。

　　但是显然高价套现，低价定增，投资者正面临着二次伤害。所谓的“回馈广大投资者”仅仅是个美丽的神话。对于后续进展，本刊将持续关注。

　　本刊记者 朱蕊