近日有消息称，刚刚让出国内房地产销售第一宝座的万科，正在密谋进军家装行业。对此，万科回应称，万科作为全国最大的装修房供应商，会努力满足客户的各类居住需求，家装业务也是集团有兴趣探讨的领域之一，目前相关业务尚处在积极探索阶段。
业内人士认为，如今房地产行业进入了“白银时期”，比拼规模的时代已成过去。房地产上下游产业链空间巨大，通过与其他行业龙头企业合作建立平台，为客户打造一站式服务，提高便利度，增加物业附加价值，有望成为房企新的利润增长点。
1月5日，有媒体报道称，房企龙头万科将进军家装业务，正在谋划使用合伙人机制进行试点。据悉，万科于近期在内部召开了一次视频会议，内容是为集团即将成立的小型家装公司招兵买马。万科号召对此感兴趣的员工加入会议，鼓励有想法的人投入到新公司的建设中，家装公司由战投部业务总监胡珂牵头。
新房装修几乎是每位购房者不可或缺的程序。根据中国装饰协会数据，2002年我国家装行业总产值为3830亿元，到了2012年已增长至1.22万亿元，十年间复合增长率达12.3%。
事实上，万科早已发现了其中的巨大商机。2013年4月，万科宣布与天猫商城达成战略合作，拟通过电子商务和地产商的结合打造从线上到线下的家装预售，实现用户从购房、装修、家居订购的一体化服务。万科位于杭州的良渚文化村成为首个试水项目，天猫家装联合八家家具品牌商提供专属的软装设计方案。
而此次成立小型家装公司，意味着万科正式涉足家装行业。据称，万科拟成立的家装公司主要针对非万科业主，万科将利用自身在规模、技术、品牌等多方面的优势，重组整个家装生态系统，让其他开发商的业主也能享受到高性价比的标准化硬装服务。
据了解，我国家装行业总体规模庞大，尽管未来商品房需求增长可能放缓，但家庭装修与汽车、家电等耐用消费品有极大的相似之处，目前许多家庭迎来了装饰翻新周期，加上消费升级继续推进，预计家装行业未来几年仍将保持一定增速。然而，目前国内的家装行业存在项目金额小、业务链冗长、信息高度不对称等问题，导致交易成本高、跨区域经营管理难度大，传统家装企业一直难以做大。现在家装市场连一家比较有名的企业都难找到，市场集中度极低，这为房地产企业提供了一个很好的机会。
业内人士称，作为房地产下游产业，家装行业的技术门槛并不高。万科在精装修领域本来就拥有充足的经验，加上自身良好的品牌口碑，只要做好资源整合，就能借助集团广阔的城市布局迅速推广家装业务。一旦家装业务在非万科业主群体中形成良好口碑，也能刺激万科的房屋销售。
无独有偶，恒大地产日前也宣布，将与海尔集团在家电家装领域展开深入合作，预计三年内合作金额将超过300亿元。
（记者 米太平）
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