理财无小事
- 来源:金融理财
- 关键字:理财,小事
- 发布时间:2011-04-11 12:44
这个名人就是我。这也是为什么我一向对那些自己不做投资或做投资却私下四处打探的“媒体宠儿”嗤之以鼻的唯一原因。对于同事鄙人也曾多次告诫，作为一名理财媒体的从业者，务必尝试自己所涉及到的投资领域，否则你凭什么指点江山，其危害更与股市“黑嘴”无异。
一位新浪博主的自白也许更能说明一些问题：前几年，我先后买了4套房，除了自住，其他3套都在出租。不管政府如何调控、专家怎么说，我是不会卖掉手中的房子的，如果房价真的跌下来，有机会我还会再买1-2套。我不是炒房的投机客，我买房只是为了让自己的资产不缩水，为了将来老有所依。
相信，有这样想法与做法的人并不在少数，他们也不是所谓炒房一族，就如同你我，普通百姓而已。
这无异于跟决心致力于打压房价泡沫的中央政府开了一个不小的“玩笑”，也给刚开始出现价格松动迹象的中国楼市带来了不甚确定的因素。
为什么会这样呢？那就不得不提“高通胀”，无论未来工资是否跑赢CPI，我们的生活成本越来越高，消费越来越贵已成不争的事实，财富更是不断被缩水。综合国际国内情况看，在长期负利率的生存环境中，我们都应该做好最坏的准备。自然一向作为抗通胀首选的房地产就成为人们最难舍弃的投资标的。
有消息称，当地产商的融资渠道被逐一 “设限”后，“另一扇窗”却被撬开。拥有“海外关系”的房地产企业正开始利用包括主权基金在内的海外资金布局国内楼市，“走FDI途径、实行基金化运作”，虽然其投资的项目绝大部分是商业地产，但这并不妨碍它们进入“被看好”的住宅领域。
事实上，自2010年下半年以来，海外资金与国内房企合作、注资开发项目的案例就大量浮出水面。据保守估计，去年进入国内房地产业的外资总量已超过1500亿元。
以上种种也许都归根于一个必须承认的事实：在国内市场进行长期投资很可能不是最优的选择，因为市场不成熟，进行动量投资、概率投资的结果，已被证明均要好于持有不动的价值投资，这不但体现在更高的回报率上，也体现在更低的风险度上。而我们却又不得不“行”长期投资之事，这一方面缘于大多数投资者没有能力与精力去进行细致的量化研究与交易；另一方面缘于，一些资金规模庞大的投资者无法进行投资相对比较频繁的量化交易，以及国内投资市场正变得越来越成熟，未来价值投资的重要性会慢慢上升等等。
说到这里，自然就想起做长期投资相对好一些的标的——股票与基金，尽管都知道这两类资产在通胀中会有相当不错的保值效果，但看看“全球涨幅垫底”的国内股市与连基金公司自己都无法满意的收益成绩单，恐怕没有人会轻松得起来。
即将启航的中国版“纳斯达克”——“新三板”呢？市场预测，未来其或将成为国内金融理财市场的一个规模达数万亿元的新市场，更为苦于理财无门又素有“炒新”传统的投资者打开了又一扇“财富之门”。本期封面文章“玩转新三板”对此已做了相当详尽的分析，这里不再赘述。
已过去的三月总让人纠结，还有似乎早已注定的天灾人祸，先是日本地震，后是北非和中东政局动荡，并由此引发了石油等资源品价格的上涨，全球高企的通胀压力再一次被加码……
不管上述大的投资环境未来如何变幻，草长莺飞的四月天里，我们希望能实实在在地感受到生活的幸福。想要如此，就至少从现在开始拿出一部分时间与精力来进行长期的、价值型的投资思考。因为，也许你比谁都更清楚，这事关生活与幸福本身。
关注读览天下微信，
100万篇深度好文，
等你来看……
