Q：从2004年到2014年，杭州楼市十年，和十年前相比，您认为杭州楼市发生了怎样的变化？
A：杭州楼市起步，最早可追溯到上世纪90年代初，纯粹的商品房就是从城西开始发展起来的。杭州楼市的发展也经历了跌宕起伏这么一个曲折过程，如同婴儿长为成人，总体上是健康的，当然过程中也会有感冒生病，主流还是健康的，也是符合经济发展规律的。从这十年来看，上届政府的调控过于频繁，力度一次比一次大，但是这样的政策是否真的有利于房地产市场的健康发展，现在来看未必如此，愿望与现实的落差，给目前的政府出了一个大大的难题。城市的发展离不开房地产开发，十年前的杭州和现在的杭州，大家有目共睹，杭州楼市十年，就是杭州城市发展史上最辉煌的10年。
Q：您认为这十年开发商在营销方式、品牌打造、产品制造等方面得到了怎样的成长？
A：每次在房地产的低潮期，往往是营销的爆发期，无论是销售手段，还是广告效应，各种奇招怪招层出不穷，这10年大家都是在调控中成长，锻炼出一大批职业经理人，随着浙商的全国性开发，杭州模式也带到了各地。在品牌建设中本土的绿城可谓是杭州的老大哥，品牌依托于产品，每次的降价潮中，品牌效应和社会责任在绿城等本土开发商身上体现得淋漓尽致，反观一些所谓外来大鳄无论是央企还是外企，利字当头，缺乏企业的社会责任，一降再降，购房者一套再套，房闹不断，所以说，本土企业是杭州楼市10年的中坚力量，应该为他们叫好，为他们解困。
Q：杭州楼市发展十年，其间经历了几次大的调控，起起落落，您印象最深的一次调控是哪次？为什么？
A：每一次调控不是孤立，一轮一轮的调控，打压的房价，受伤的是中国的经济，受伤的是社会最重要的中坚力量，所以对我来说现在才是最危险的时候。调控是手段，结果才是最重要的，解铃还须系铃人，无形的手，该出手了。
Q：在您从业经历中，最难忘的一件事是什么？
A：从业20多年，也和房地产发展一样，落落起起，无论是住宅还是商业，每一次面对的都是新问题，没有什么老本可以吃，与其说是最难忘的事，不如说最难忘的两个字：调控。我坚信：房地产和其他产业一样，最终总会回归商品经济发展的正确道路上来，政府管好保障房建设，要兜底。
Q：有人说，楼市的黄金十年已然到头。您认为下一个十年，楼市将何去何从？您看好房地产市场的后续发展吗，为什么？
A：我不认为暴涨的房价就是楼市的黄金期，对开发商、对购房者都是有利的房产价格和房产市场才是房地产发展的黄金期，所以我看后势，在经历了几轮调控后，随着市场经济的回归，买卖双方的博弈也日趋理性，真正的黄金10年正朝我们走来，不经历风雨，怎能见彩虹，城市化进程的加快，人均收入的提高，中心城市的效应等都为杭州楼市未来十年打下了坚实的基础。
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