让建筑“呼吸”

　　舒适、安全已不再是评判建筑的单一标签，好的建筑还要学会“呼吸”。

　　尽管迄今为止仍没有一个统一的定义，但是“绿色建筑”已经成为全球建筑界在建设环保友好型社会的大语境下的主流共识。

　　早在上世纪70年代，欧洲的建筑设计师们已经开始自觉地使用太阳能面板等环保建筑材料，以实现建筑与周边环境的生态平衡。在绿色建筑的领域中，德国、荷兰、法国等欧洲国家一直处于领先地位。《纽约时报》曾经出过一期以《为什么他们的建筑比我们更绿？》为题的封面报道，言辞中充满对欧洲在该领域内成就的赞赏与嫉妒。

　　荷兰视觉听觉研究所是欧洲绿色建筑的经典范例之一。其外部建材使用了铸造玻璃，中心区的办公室和走廊使用双层玻璃隔热控温；地下室由密集混杂沙砾与粘土的底土将温度保持在低点，用于储存珍贵文档，降低了空调的能耗。这幢建筑在100年内消耗的能量比当时普通建筑在5年之内消耗的能量还要少。

　　这个统计结果令全球建筑师惊叹。美国墨菲.扬建筑事务所副总裁弗朗西斯科.冈萨雷斯介绍，在欧洲，在建筑中实现环保和节能是人们认为理所当然的理念；而美国大部分人在20年之后才开始逐渐意识到绿色建筑的意义，而且美国开始普及其概念的重点在于：绿色建筑对于能耗的节省和品牌溢价的提升。

　　冈萨雷斯所在的墨菲.扬建筑事务所从上世纪90年代开始与德国等欧洲国家的设计师合作，成为绿色建筑界的领先倡导者，其作品包括德意志邮政大楼、曼谷国际机场等，早在10年前都已经比同类建筑节能达到30%以上。

　　LEED是目前国际上领先的绿色建筑认证评分体系，由美国绿色建筑协会（USGBC）建立并于2003年开始推行。其评估体系由可持续发展建筑场地、节水、能源利用与环境保护、材料与资源、室内环境质量、创新与设计过程6个方面的指标对建筑的节能进行评级。

　　2010年，美国绿色建筑委员会对过去10年间建造的33座不同类型的LEED认证建筑调查之后发现：获得LEED认证的建筑在开发成本上平均增加1.8%，同时在建筑的整个生命周期的平均成本将降低20%。

　　广州第一座获得LEED金级预认证的绿色建筑是位于天河中央商务区珠江新城的303米超高写字楼建筑利通广场。这幢面向世界500强企业提供办公场所的写字楼使用了多种节能环保技术。在采访中，身为利通广场建筑设计师的冈萨雷斯透露，在该建筑的设计中，其团队的设计理念从单纯的智能化节能的方式转向为一种低调、被动、看不见的方式，这种“被动优先”的方式如今已成为从欧洲开始流行的趋势。

　　“被动优先”是相对于目前大量绿色建筑“战胜自然，依赖设备改变环境”的理念而言，强调用设计使自然环境中的要素得到充分利用。中国云南傣族用当地的竹子修建竹楼实现保温和通风，陕西人在山坡上挖窑洞以实现隔热保温效果，就是“被动优先”理念的经典范例。这种理念也被大量体现在利通广场的设计细节中。

　　采光与温控系统是办公楼宇最大的能耗之一。利通广场采用双层LOW-E、中空、夹胶、彩釉、安全玻璃，大面积的玻璃窗装有阳光自动跟踪百叶，可根据外部日照强度和室外温度自动调整角度，一方面阻挡阳光照射，降低室内自然温度；另一方面，冬天可采集热量，提升保温性能，实现了对自然光源和太阳能的高效利用，降低了空调能耗。

　　除此以外，在建筑过程中，该建筑优先选择当地材料和循环可再生资源，可再生建材的使用率达到了20%，同时进行施工废弃物管理，建筑过程产生的75%废弃物被用来填埋建筑用地。内部所有水泵、风机均带有智能变频器，全部器具也采用节水设计，节水率达到40%以上；空调主机采用环保R134a冷媒，该系统是目前对大气臭氧层破坏率最低的空调系统。

　　目前中国已是世界建筑市场中占据最大份额的国家。而且，中国建筑市场的能耗高达中国能源消耗总量的45%。根据2007年世界环境组织的调查，如果这种情况延续下去，2020年，中国将没有足够能源支撑建筑产业的发展。这也就意味着，在未来，非绿色可持续的楼宇需要付出更高的建筑与运营成本。

　　当越来越多跨国企业开始发出对绿色建筑的偏好信号时，高端写字楼项目开发商意识到了绿色中可观的回报和收益。未来为了吸引高端业主进驻，绿色可持续将成为最具吸引力的卖点之一，其租金回报也势必超过普通建筑。以利通广场为例，珠江新城写字楼的租金价格平均在每平方米130-150元之间，利通广场目前的平均租价则已达到每平方米200元。

　　实际上，按照目前绿色建筑对节省能耗的贡献幅度来看，成本的增长也越来越容易得到补偿。根据冈萨雷斯介绍，一般而言，绿色建筑相对其他建筑成本高出2%～5%，利通广场是5%，但是其节能标准达到了美国建筑节能标准2007年的要求，即降低了10%能耗、40%的水消耗和75%的垃圾及废物。

　　冈萨雷斯介绍，一座建筑在运营过程中的能耗几乎与建筑过程的能耗持平，因此，运营过程中是否足够节能也成为LEED认证的重点考量范围：美国绿色建筑委员会要求开发商和入驻企业提供能量消耗信息，进行实时追踪和监控，并且敦促入驻企业采取默认双面打印等方法减少能耗。

　　美国绿色建筑委员会国际部副总裁关芷云对近年来中国在绿色建筑领域的赶超速度感到震惊：2010年中国尚只有14家获得LEED认证的绿色建筑，而到2011年4月，中国已经成为LEED在全球认证数量第二的国家。

　　身为建筑设计师，冈萨雷斯对此同样表示兴奋，他认为，最初中国开发商是因为看到欧美的绿色建筑范例，认为是一件很酷很前沿的事情，从而开始尝试。而现在的中国企业已经开始真正了解绿色建筑在节能环保上的意义，以及对于缩减成本、提升品牌价值层面的价值。冈萨雷斯希望，在未来的10年内，人们开始真正通过发自内心地认同并普及绿色建筑——不在乎是否能够得到奖项或认证——做得好不会得奖，但是做不好会受到惩罚。