本报讯 今年以来在经营领域积极进行多元化扩张的恒大地产（03333，HK），在资本层面再有新举动。恒大地产近日公告称，公司有意收购香港英皇集团主席杨受成旗下的新传媒集团（00708，HK）74.99%的股权。受此次交易的影响，新传媒11月17日复牌后股价大涨220%，报收于1.52港元。
一位接近恒大地产的内部人士向记者表示，此次收购将用于发展集团其他业务，但具体内容尚未定。目前，恒大集团已将其业务版图从地产行业拓展至体育、文化、快消以及新能源等多个领域。10月7日，恒大地产刚刚宣布斥资约9.66亿港元收购国藏集团（00559，HK)73.59%的股权，用于发展太阳能业务。
根据恒大地产公告，公司已与新传媒集团签订无约束力谅解备忘录，有意以9.5亿港元的现金买入新传媒约6.48亿股股份，占其已发行股份总数的74.99%，相当于每股作价约1.466元，该价格较新传媒停牌前的收市价0.475港元/股溢价2.1倍。
香港联交所资料显示，杨受成是新传媒的大股东，持有公司74.99%的股份。根据备忘录，交易完成后，恒大将向杨受成出售新传媒负责媒体及出版业务的附属公司约9.99%股权及位于九龙鸿图道82号的总部物业。交易后，新传媒继续维持上市地位。
据了解，新传媒集团目前的主营业务包括《东方新地》、《新假期》、《NM+新Monday》、《流行新姿》、《经济一周》等多份杂志，公司还经营网络媒体及印刷业务等业务。由于恒大目前也拥有音乐、电影、歌舞团、动漫等文化业务，因此业界预期，新传媒将成为恒大文化产业的新载体。
事实上，恒大集团董事局主席许家印对杨受成这位香港娱乐大亨并不陌生。在恒大地产还没上市之时，由于旗下楼盘常常以英皇旗下的明星代言，许家印已经结识杨受成。据香港媒体报道，在2008年恒大陷入危机之际，正是杨受成将许家印引荐给新世界集团创始人郑裕彤，恒大最终获得后者1.5亿美元投资，并渡过危机。恒大于2009年赴港上市时，杨受成也曾参与认购入股。
香港粤海证券投资银行董事黄立冲向记者表示，由于香港联交所对于买壳注入资产有严格限制，在交易成功后的两年内很难注入新资产。而且，文化产业属于轻资产行业，恒大利用这个平台所受的政策影响会小很多。
不过，有分析称，如果恒大地产能成功收购新传媒集团和国藏集团，恒大集团在香港联交所将拥有三家上市公司，有望为公司多元化业务起到“输血”作用。
“将各个板块业务分拆独立上市，由一家母公司实现控股是很多综合型企业的做法。”黄立冲称，一些大型企业如果寻求多元化发展，像香港的长江实业、新鸿基、新世界集团都是类似做法。
但睿信致成管理咨询董事总经理薛迥文认为，恒大此举的隐忧是目前公司的非地产业务仍在起步阶段，收购上市公司后承载这些新业务，难免会加大地产主业的负债压力。
（记者 米太平）
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