问鼎金三角 新弹子石CBD崛起

　　老重庆人必定有这样一段记忆：从朝天门码头坐渡船到弹子石，下船后便可看到别具异域风格的法国水师兵营。

　　早在120多年前，法国人同样是在这里上岸，打开了重庆对外交流的门户。作为重庆最早的开埠之地和近现代工业重镇，弹子石就像水师兵营里遍布的蔓藤与爬山虎一样，有着惊人的历史底蕴。

　　在之后的数十年间，弹子石却沉寂下来。

　　即使在2003年，解放碑、江北嘴、弹子石被确定为重庆的“金三角”CBD，但也在过去的10余年间，较之于解放碑和江北嘴的跨步前行，弹子石受到区域定位、交通环境、经济基础等多方面条件的限制，发展得非常缓慢。

　　但随着全市五大功能区域发展战略的深入实施，2013年11月，重庆出台《关于加快中央商务区建设的意见》，明确将弹子石CBD中央商务区由功能配套区提升为核心区，与解放碑、江北嘴拥有同等定位。

　　角色转换无疑为弹子石CBD的强势崛起注入一针兴奋剂。

　　如今，交通区位条件优越，并拥有“中央商务区、金融核心区、两江四岸风貌区、十大重点开发区”等多块金字招牌的弹子石CBD，是当前都市功能核心区中可开发建设用地最多、发展潜能最大的CBD区域。

　　我们甚至可说，未来的弹子石，势必会问鼎重庆CBD金三角。

　　江北嘴是是中央商务区，以金融为主，但商业规模太小，到了晚上人流稀少，不利于生活的保障。解放碑CBD更注重商务功能，两者虽然功能完善但内容比较单一，无法完全满足办公人群的各种需求，缺陷明显。经过前两个CBD的发展之后，到了弹子石时候已经是第三代CBD。

　　相比前两代，第三代CBD继承了集金融中心、交通枢纽、酒店商业、高端写字楼、大型会展五大功能，又融合了生态环境、云科技、人文理念和持续生命力，是集多元化、一站式办公于一体的城市产业核心区。

　　相比前两代，第三代CBD更强调一站式满足需求功能，虽然弹子石规划起步较晚，但在前两个CBD经历了十多年的发展之后，但只会有着后来居上的优势。如重庆再生资源中心，重庆纱线交易中心、重庆长江旅游交易中心、重庆矿权交易中心等要素市场的入驻，还有更多的创新金融及交易市场的引入……

　　可以说，弹子石即是CBD，更是一座城。

　　规划合理、功能完善、规模巨大、品质出众，弹子石CBD突破了解放碑拥堵、江北嘴业态单一商务中心形态，聚势蓄能，问鼎金三角的号角已吹响。

　　文|陈桐

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