人群解码
物业类别：商铺
适合人群：投资人群、景观商业
优势：解放碑CBD、洪崖洞
项目档案
楼盘名称：江畔璞瑅
开发商：重庆江畔酒店管理有限公司
租金：每平方米每月600元—800元
项目地址：渝中区临江路2号（洪崖洞旁）
售楼电话：023—65238888
动态
江畔璞·商铺目前招商中，主要推出20平方米—200平方米商铺，租金每平方米每月600元—800元。项目整体开业时间为2016年2月底。
区域剖析
渝中区作为重庆商业的龙头老大，各式各样的商业在渝中区可谓是群星荟萃，大到Louis Vuitton，小到重庆小面、街边小吃应有尽有。不可否认的是，在渝中区，特别是解放碑及周边一带，商业盈利情况都十分可观，导致渝中区“狼多肉少”的局面。
在渝中区商业需求处于“饥饿”的前提之下，江畔璞瑅的出现，无疑使得渝中区的“追求者们”趋之若鹜，为求一席之地。
江畔璞瑅处在一个极佳的位置，不用担心解放碑商圈与自己争抢人流，也不会让自己的情况“冷”到十分尴尬的状况。
紧邻洪崖洞旅游区，这个号称“中国千与千寻”的商业街，在名气上完全不输解放碑，众多外来游客慕名而来，甚至重庆本地人也会在周末休闲时间，去江边喝一杯茶、搓个麻将之类的。
所以，江畔璞瑅所选的位置是机智的，为了这个机智记者给101分，多的1分就是为了让你骄傲。
产品分析
占据了绝佳地理位置的江畔璞瑅并没有想着坐享其成，而是在“风格”上独辟蹊径。
引进了极具东南亚风情的泰文化商品展示中心、泰文化主题酒店、泰文化主题广场、泰国文化展示中心这些风格迥异的商户入住，为自己加持。
另外在交通上，江畔璞瑅也占据了极大的优势，较场口、小什字这是轨道1号线、轨道2号线以及轨道6号线的换乘之地，而项目正处在轨道2号线临江门站、轨道1号线较场口站、轨道6号线小什字站之间，好比古罗马，“条条大路通罗马”的影响力，不言而喻。
位置极佳、交通便利、周边已有人流量庞大，商业价值自然不菲。
作为商铺，人们最担心的不过于回报了。江畔璞瑅周边有诸多大牌购物中心，如：美美百货、太平洋百货、重庆百货、新世纪百货、女人广场、得意不夜城、大都会广场、日月光购物中心、金鹰财富中心等，够吗？不够记者还可以列出10个。
列举了这么多，无非是想表明江畔璞瑅现有的资源是数不尽的，再加上独树一帜的泰文化情怀，想不火都难！
最后值得一提的是江畔璞瑅的格局，地下8层，地上14层，-7层与-8层是曼谷市集、-3层是精品SPA、-2层是泰时代、LG层是泰贝斯特及泰文化主题广场、2-3层是泰式餐厅、4-13层是精品酒店，各式“风情”挑花眼，能逛才是王道。
记者点评
项目目前还没有开盘，就有许多人眼巴巴的望着，攥紧手中的钱包，摆出一副随时“上阵”的架势，时刻准备着。
就目前情形来看，江畔璞瑅会火！有这个经济能力的投资者可以考虑一下该项目，错过之后不知道又要等待多少年。
文|李俊伦
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