解码总部经济区

　　在全国各城市的开发区规划中，发展总部经济是确立开发区产生企业集聚效应的法宝。因此，总部经济也成为弹子石CBD极具价值的重要组成部分。

　　更广阔的市场 更专业化的方向

　　总部经济区规划总占地面积1.5平方公里，商业建筑体量约270万平方米，由80万平方米总部经济区一期、160万平方米总部经济拓展区和60万平方米长嘉汇项目组成，总投资约200亿元。

　　2010年9月，国家级文化产业重点工程——重庆出版传媒创意中心在CBD弹子石示范区总部经济区顺利开工，总部经济区便正式由规划进入了实施阶段，奏响了CBD总部经济区建设的序曲。

　　弹子石管委会相关负责人表示，总部经济的发展将通过产业关联和波及效应促进相关产业的发展，同时促进产业内部分工和专业化程度。总部在为相关产业发展提供广阔市场的同时，也对其需求品的技术含量提出更高要求，而这正是分工和专业化强有力的催化剂。

　　此外，很多总部如工业企业的营销总部、研发总部，脱离生产总部“另起炉灶”，本身就代表一种分工和专业化方向。

　　伴随着这样的分工和专业化发展，该地区产业内部结构优化的结果也将应运而生。从而产生巨大的间接收益，同时可以大大促进当地建筑等工业行业以及房地产、餐饮、中介服务、商贸等众多服务行业的壮大。

　　南岸区最佳对外窗口

　　根据规划，近几年内，一个现代化、低密度、生态型，兼具商务、商业、住宅、休闲、娱乐于一体的总部基地将华丽亮相弹子石，成为与解放碑、江北嘴遥相呼应的重庆新兴经济增长极。未来将进一步形成总部聚集的规模效应，完善总部经济产业链。

　　具体来说，弹子石总部经济区将重点以传媒、动漫、数字娱乐、信息科技、网络、咨询为产业特色，以创意产业企业、跨国公司、外资金融机构对总部商务的需求为支撑来大做文章。

　　一旦总部经济区投资建成，就将成为南岸区的最佳对外窗口，15栋国际一流的办公大楼和商业裙楼将构成一个核心商务和商业积聚的地段。

　　不仅可以满足南岸区其余经济板块的商务办公需求，更能提升南岸乃至重庆市的经济、物质文化增长，实现人才的本地化与国际化交融共生的良性循环，为满足人民群众经济发展后不断提升的物质文化需求奠定坚实的基础。

　　企业总部及产业集群效果将在楼宇经济中得到体现，会提供足够多的就业机会，也方便南岸区的高校人才就近就业并吸附高级人才聚集，实现人才的本地化与国际化交融共生的良性循环。

　　多板块合力促进产业优化升级

　　弹子石CBD的整体规划逐步践行，总部经济也正切实的转变为税源经济、服务经济、火车头经济，使入驻的总部企业不仅为区域发展带来税收贡献，更形成投资、消费、就业以及产业结构优化、发展环境改善等多重积极效应。

　　因此，弹子石CBD总部经济区的建设成型意义十分重大。

　　它旨在促进本区产业结构优化升级，促进区域乃至城市发展。

　　就目前南岸所形成的多个经济板块而言，正需要总部经济区这样一个经济板块与其他板块错位共生，协作共进。

　　尤其是在几个工业园区已经设立生产、科研基地的众多企业，就其办公和商务配套服务用地需求，向南岸区提出了迫切的要求。

　　经济总部区的产生，将有效满足其要求，同时使各个经济板块形成合力，为南岸区乃至重庆的开发建设给予支撑和助推。

　　弹子石CBD总部经济区重点打造的极具特色的文化创意产业支撑，辅以酒店、金融、展览、商业、法律等配套服务设施，这对于区域加快调整优化产业结构、增强城市服务功能、提升开放型经济层次、转变经济发展方式等，都具有极为重要的意义。

　　记者点评：

　　弹子石CBD总部经济区是重庆CBD金三角规划中的重要功能板块，是重庆市和重庆南岸区新时期发展战略定位的重要实施平台和功能支撑。

　　过去10年，该区域从诞生、发展成渐趋成熟，具备了发展总部经济、金融商务、文化创意产业和高品质住宅区的良好条件，形成了相当的产业规模。未来10年，总部经济区将以更加成熟稳健之态继续前行，推动南岸蜕变，助力重庆发展。

　　文|兰沫渃

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