人群解码
物业类别：住宅、高层、洋房
适合人群：刚需人群、改需人群
优势：山景地产、精装房
项目档案
楼盘名称：恒大·世纪城
开发商：恒大地产集团重庆有限公司
价格：8388元/平方米—10900元/平方米
售楼电话：023-67012222
项目地址：渝北区金州大道重光立交旁（人民小学旁）
动态
恒大·世纪城现在首付3.9万元起，6.9万元止购5+1电梯洋房，套内8388元/平方米—10900元/平方米，买64平方米—114平方米高层，送套内1500元/平方米精装修。现在VIP卡正在办理中，追加200名办卡享开盘85折名额。
楼市低迷之际，恒大地产竟惊人发力，强势扩张，宛如冬天里的一把火，仅在照母山一个区域便布局三个楼盘。
群雄逐鹿照母山，烽火狼烟四起。当年恒大·照母山入市搅局，以其低廉的价格狂揽40亿元。2016年恒大再战照母山的亮剑之作，恒大·世纪城当仁不让。
在照母山众多中高端楼盘的围攻之下，恒大·世纪城以其纯刚需的特点和精装房的优势，自然而然收获众多关注者。
区域剖析
对恒大地产集团来说，2015年它无疑是房地产市场的最大赢家，全国“地王”级项目遍地开花。
继2014年恒大以117万方生活大盘——恒大·照母山攻占照母山之后，2016年，恒大再以90万方综合性生活大盘——恒大·世纪城亮剑新春。
汇聚城市高端住区的新兴城市中心照母山，凭借其独特的地理位置、自然资源、交通格局、土地储备、尤其是“大配套先行，大规划先立”的优惠政策，领衔重庆中高端居住的火爆板块，成为继新牌坊之后代表主城楼市的风向标。与此同时，政府战略也不断为照母山创造绝佳宜居环境，从而促使照母山区域价值与日俱增。
作为再战照母山的又一力作，恒大·世纪城算是该区域拿地最晚的项目。在邻居世茂·茂悦府、约克郡、金科·时代中心、玥湖园、协信·星都会等综合性大盘进入尾盘阶段的时候，恒大·世纪城才刚刚架势。
正在施工的轨道5号线，在照母山周边设置3个站点，也预计于2017年投入使用。
换句话说，等到项目2017年底交房的时候，周围的小伙们已经为其提供了良好的居住氛围以及相对完善的配套设施。
产品分析
就地理位置而言，恒大·世纪城偏居一隅，项目建立在一个荒坡上，属于区域的“边边角角”。这样的位置，毁誉参半。
地势较高，占据了区域最高点。头看天，脚踩地，前方无遮挡物，视野极开阔。
然而，天塌下来，高个子撑，大风吹过来，恒大·世纪城扛。项目位置较偏，交通不便，对于大冬天去看房的购房者来说，走到地处风口浪尖的项目售楼部，要经历一番“为你受尽冷风吹”的过程。选择这里的高层，相当于长期担心“刮风下雨收衣服”的节奏。
恒大·世纪城分为洋房和高层板块，洋房被四周层层高楼成合围之势。说实话，有点“憋得慌”。中高端住宅林立的照母山，项目的洋房实在没什么看点。
好在人家机智，推出精装刚需高层，省去“乒乒乓乓”搞装修的一年半载时间，拎包入住，坐享成熟，懒人必备。
更值得一提的是，恒大·世纪城为了提高自身颜值，从项目售楼部到约克郡北区附近，设置了约一公里樱花大道。从此以后，看樱花再也不用上南山或飞日本了。想想看，一到初春，漫步樱花雨之下，也是一件蛮有逼格的事情。
对，恒大·世纪城就是这么“心机”，不仅能躺着把便宜占了，还能在强手云集的照母山板块开辟出自己独特的优势。
记者点评
记者去恒大·照母山踩盘，正值寒冬大风凛冽，出行基本靠走，取暖基本靠抖，实在不敢想象住在这里的酸爽。
项目每平方米上万的精装高层，装修标准在每平方米1500元。和隔壁某盘每平方米7500元的清水高层相比，怎么选？就看大家的购房意愿了。
文|汤圆
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