4月27日，胡润研究院发布中国（大陆）《海外置业趋势报告》显示，高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求，而地产成为最为热衷的海外投资标的，占比超过四成。七成富豪海外置业为自住，三分之一为投资，平均投入600万元。
目前，中国（大陆）个人总资产超1000万元的高净值人群已达109万人；个人总资产超1亿元的高净值人群约6.7万人；个人总资产超5亿元的超高净值人群约1.7万人。在这些富豪中，高达80%的受访者表示在未来有海外投资需求，超过半数具有海外投资（企业及个人）经验。除了地产外，固定收益和股票也是他们海外投资的主要方式。
据调查，资产配置和分散风险是中国富豪海外投资的最主要原因，占比19.8%，而子女教育是第二大原因，占比19.4%。去年11月胡润研究院发布的《2014海外教育特别报告》显示，不少有子女正在海外留学的中国家长都有在留学国当地置业的打算，这既是为了妥善安排子女的住宿，也是为了投资。因此，近一半中国富豪选择在学区附近进行置业，23%选择华人区。从户型来看，选择独栋别墅的最多，占38%。
胡润表示：“今年海外置业投资趋势更明显，主要原因包括人民币强势，国内（大陆）一线城市房价相对较高，以及国内房地产市场空间这几年看起来受限。”
随着国内房地产市场发展速度的放慢，海外置业日益升温，北美地区尤其热门，美加两国占比超过80%。具体来看，美国是受访富豪海外置业的绝对首选，占60%；其次是加拿大，占22%；欧洲排名第三，占7%；澳洲排名第四，占4%。洛杉矶、旧金山和温哥华是最受青睐的海外置业城市前三名，前十大最受欢迎的海外置业地中有7个城市来自北美。
文 魏巍
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