浙江房价为何如此不堪一击

　　浙江历史上就是鱼米之乡。然而，这几年，在中国房价蒸蒸日上的大好形势下，浙江境内几乎呈现塌方式崩盘的局面。首先是温州，在炒房团推高全国各地房价的同时，家乡的房价却被腰斩，并从此一蹶不振，最后弄了个全国第一鬼城的名号。杭州在去年春节过后，率先打响全国降价第一枪，后来几个楼盘也试图反复，但是，终究回天无力，至今已经摔倒谷底。瑞安本是温州附近的一个小县城，然而由于有大量的海外资金流入，一个四线小城的房价直追一线大城市水平，如今，被夹在浙江大城市夹缝中的瑞安楼市，再也不见当年的辉煌。

　　杭州楼市历来是全国房地产市场的一大风向标。2012年3月，杭州曙光之城楼盘就首先喊出了“亏本卖房”的口号。2014年2月，又是杭州德信房产一个项目的降价，打响了马年降价的第一枪，全国房地产市场也自此进入了寒冷的冬天。进入2015年，在市场有所回暖的背景下，杭州又有楼盘“亏本卖房”。令人大跌眼镜的是，这次喊出降价的并不是德信房产那样的中小民营房企，而是两家实力房企——华润和新鸿基合作的项目“之江九里”打出了“亏本卖房”的口号；另一家香港地产巨头的项目“云荷廷”也以1.9万元/平方米的价格对外销售。

　　杭州是我国最早举行土地“招拍挂”的城市，也是我国最早开放的房地产市场，在全国有着“风向标”的意义。但是，杭州的标志性影响，不但对北京没有影响，反而出现了北京与浙江此消彼长的景象。浙江塌方式降价，与浙江蓬勃发展的市场经济潮流背道而驰，不知道究竟原因何在？浙江楼市何时转危为安？北京、上海能不能拉兄弟一把？常说危机就是转机，浙江的开发商们也肯定热切期待。

　　节选于微信公众号：巨细热点

关注读览天下微信， 100万篇深度好文， 等你来看……