——访绿城·翡翠湾营销总监吴婷婷
绿城·翡翠湾项目紧邻5万平方米的「翡翠天地」生活圈，满足购物、餐饮、休闲的生活需求。周边农业银行、超市、农贸市场、医院、教育配套等一应俱全。推出后，优秀的品质也被刚需共同见证，本期《楼市》杂志专访绿城·翡翠湾营销总监吴婷婷，解读这个项目受到广大购房者热捧的实质原因。
《楼市》：绿城·翡翠湾位于西溪五常板块，您觉得这个板块的优势是什么，何时会进入一个非常理想的发展阶段？
吴婷婷：西溪湿地的知名度在全国越来越高，甚至可和西湖一比高低，成为不少游客来杭州必选的景点，住在西溪湿地边，享受这里的空气，也成为不少迷恋城西生活的杭州人的换购选择。整个西溪五常板块也是余杭政府重点发展的板块，就目前而言，西溪湿地公园及西溪印象城的配套已经得天独厚，再加上周边如淘宝城、海创园、仓前高校园区等一系列大型企业、学校的进驻，已经形成一定规模。未来三至五年，随着周边各大楼盘的交付、优质企业的搬迁进驻，交通配套及商业配套、教育配套的进一步完善及投入使用，该板块的优势必定会更加突显。
《楼市》：目前五常板块在售的豪宅项目并不少，您觉得相比同区域的其他楼盘，绿城·翡翠湾最大的优势在哪里，它最吸引购房者的是什么地方？
吴婷婷：首先，我认为绿城的品质和绿城的物业服务是同区域其他非绿城楼盘无法比拟的。
其次，绿城·翡翠湾的生活配套以及商业配套都非常便利，只需步行5分钟即可享5万平方米的翡翠天地商业街，车程5分钟即达21万平方米西溪印象城商业配套。再次，绿城·翡翠湾预计于今年10月至年底就可交房，目前已经以准现房实景展示。
最后，绿城·翡翠湾项目产品线丰富，主力面积段从90、110、135、180平方米均可选择，同时户型经绿城设计院改良后，户型佳，得房率高，总有一款适合客户。
《楼市》：作为中国高端物业的营造专家，绿城近年来一直致力于营造高端产品，那么绿城·翡翠湾的定位又是怎样的，面对的是怎样的客群，您认为这个定位符合闲林板块的市场需求吗？
吴婷婷：绿城一直以来以营造高端产品为主，因此绿城的产品对于大部分客户来说，也是可望不可及的，而绿城·翡翠湾的定位是在该板块打造一个坚守绿城品质项目的同时，又能让更多客户买得起的绿城产品，我们面对的客群是以追求品质的城西一带年轻白领以及一些改善型客户为主，以毛坯房交付低价入市，在面积段以及户型上提供多样性，后期又配有一系列绿城装修等相关套餐供业主选择，既满足了客户对品质的要求又能够让客户有更多的选择空间。
《楼市》：五一过后，不少地方政府纷纷出台救市政策，杭州也不断传闻有“取消限购”的可能，您对此有何看法，如果真的取消限购，您觉得对绿城·翡翠湾会有何影响？
吴婷婷：近来对于杭州“取消限购”的传闻，杭州各大开发商以及客户都非常关注，尤其是一些改善型购房的客户，首付七成以及贷款利率上浮等政策让他们二次购房的成本及首付压力太大，这也导致目前整个杭州存量房去化缓慢的房源普遍都是以大户型为主。
如果杭州真的取消限购或者说放开限购的条件，既可以增加购房者的购房信心，同时也会使一些真正想要改善购房的客户，在二次购房时成本和压力不会太大，这对翡翠湾项目的销售一定也是一个利好消息。
《楼市》：您对这次《楼市》评星活动怎么看？您认为绿城·翡翠湾可以评几星？理由是什么？
吴婷婷：我认为这次《楼市》很好地进行了杭州各楼盘的梳理，通过此次评星活动可以让广大购房者在众多楼盘中针对性地选择适合自己的优质楼盘。
而在我看来，绿城·翡翠湾项目在评星活动中应该可以评五星，原因有以下几点：1.绿城品质保证，准现房实景展现；2.周边配套齐全，客户无后顾之忧；3.产品线丰富，客户可尽情挑选。
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