高高的梯子上，一位便装维修工斜跨着工具包，手里的电钻发出“滋啦啦”的尖锐声。但这些高处的喧嚣似乎并没打搅到梯子下边紧挨着的几位年轻人，他们八风不动，围坐讨论着正在筹划中的一个新项目。
YOU+广州海珠凤凰国际青年社区发生的这一幕，对于YOU+创始人刘洋来说，早已见怪不怪，习惯于看到居住于YOU+里的老家友跟随YOU+的变化而变化，在这里找到对象、换了工作、开始创业……
“我们前段时间数了一下，凤凰店最早的133位家友，到现在第三个年头了，还有超过30位住着，”这位最近一年多引领了中国长租青年公寓最多关注的行业新星，关注最多的依旧是家友的喜爱。
从一栋原高露洁牙膏厂的厂房开始，刘洋用8个月时间的“龟速”，反复修改打磨出此后作为YOU+第一个蓝本的凤凰社区，此后的两年也只是分别推出了广州白云店和宝岗店。
直到YOU+北京海淀苏州桥青年创业社区于2015年4月底推出后，刘洋不但在当年将总社区数飙升到两位数，还携手联合创始人刘昕、苏菂（前车库咖啡创始人）将YOU+的产品品类分化为生活社区与创业社区两大类，并依据地理位置、家友特征不断对产品形态做调整。
“像2015年9月推出的上海石龙路社区，也是创业社区中的一个，距我们第一个创业社区才4个多月，已经对产品的不少方面进行了修改，”刘洋说，修改的不止是产品特征（如单房面积）、公共空间格局（如大堂中心位置的开放式透明厨房），也包括家友的介入程度，“我们选出了20位家友，找了20位设计师为入选家友的房间做装修改造，大家一起联名发起众筹……而且好的设计方案，我们还会复制到其他社区去。”
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