探析新形势下建筑工程造价管理

　　摘要：建筑工程作为国民经济发展的基础，备受社会关注。尤其是当前社会经济发展快速，可持续发展观念的不断深入，低成本建筑工已经成为发展的需要，建筑工程造价管理面临新的挑战。由于建筑工程涉及的内容较为繁复，所以建设工程存的问题多种多样，无疑增加了工程造价管理的难度。本文作者主要分析在新形势下建筑工程造价管理的重要性，并且从新形势下建筑工程造价管理的内容着手，具体提出完善建筑工程造价管理的措施，使其与新形势下的建筑行业发展相适应。促进新形势下建筑工程造价管理水平的提高。

　　关键词：新形势；建筑工程；造价；管理

　　一、新形势下建筑工程造价管理内容

　　我国目前的经济体制正从传统意义上的计划经济逐渐转向社会主义市场经济，社会主义市场经济需要利用合理性竞争促使产品的价格接近于自身价值[1]。然而建筑工程相对于其他产品拥有较长的生成周期，并且生产成本频繁发生变化，加之各施工环节中，各部分互相交织，使建设产品具有复杂可变的价格，所以工程造价管理需要从单一传统定额管理转变为动态全面的造价管理。

　　二、建筑工程造价管理的重要性

　　新形势的影响，建筑工程造价将面临新的挑战，在这种环境中，建筑工程造价管理的重要性日益突出。其重要性主要有以下几方面：

　　1.可以有效控制工程施工成本

　　工程造价管理可以有效地对工程实际造价进行预测，并且可以有效控制工程施工存在投资风险，在一定程度上，帮助项目投资方合理的规划投资，有效控制工程成本，使建筑工程获得最大化的经济效益。

　　2.可以帮助施工方对工程建设进行有效管理

　　由于建筑工程涉及的环节和内容众多，给施工造价管理带来的一定的难度[2]。在实施工程造价管理过程中，施工一定要紧抓投资工程施工的关键因素，有效地控制各个部门和环节的资金投入，使建筑工程造价管理落到实处。

　　3.可以减少工程施工事故的发生

　　建筑工程施工事故影响建筑工程正常施工进度、施工质量，而且严重威胁施工人员的生命安全。可以通过工程造价管理控制施工环节，及时发现安全隐患问题，并及时的给予解决措施，有效地减少施工安全事故的发生，降低工程造价。

　　三、新形势下完善建筑工程造价管理的措施

　　1.项目决策阶段的工程造价

　　①设定正确的建设标准

　　目前，我国建筑工程标准的设定应该遵循中等适中的基本原则，如果标准设定较高，企业不能承受，使企业背上较重的包袱[3]。入股设定标准较低，会阻碍企业的扩大生产和发展。例如在设计建筑工程时，必须结合居住人群的家庭生活电气化和智能化，所以必须设计相应的扩容通讯、配电系统，预防之后用电负荷过大，造成电网重改或配电设施的重新布置，而增加的重新投资。

　　②确定合理的建设规模

　　对每一项建筑工程作出正确的决策，在建筑项目确立时，应该对其建设规模进行合理的考察，避免由于规模不足引起重复性的设计和引进；或者是因为过大的建设规模，出现闲置的固定资产，从而产生不必要的维护费用。

　　③选择适合的工艺设备

　　新形势下建筑工程项目的工艺设备选择，主要趋向于先进和合理经济的原则。选用合适先进的设备技术，可以有效地提升企业产品技术含量，使企业在建筑行业市场中占有有利的条件，从而获得较高的经济利益。同时选择先进的设备技术，需要结合我国实际情况和建筑企业本身的建设能力，不然会给企业造成严重的影响。所以我们应该遵循的合理经济原则应该是：充分利用国产设备比国外引入更节省投资，引入国外的技术专利或技术资料比引入技术设备更加节省投资，并且还可以带动我国机械制造业的发展。

　　2.重点管理设计阶段的工程造价

　　①经济结合技术

　　设计阶段的工程造价管理，应该从经济、技术、信息、合同等方面着手，不能仅仅依靠建筑结构设计人员。随着建筑行业的不断发展，建筑行业始终存在技术和经济分类的现象，技术人员没有正确的经济观念，并且设计观念比较保守和陈旧。由此在建筑设计过程中，设计人员不能将低成本的工程造价理念体现在设计当中，错误的认为降低工程造价不属于自己的责任范围。所以，在工程设计阶段，管理人员和技术人员应该摒弃各自为政的思想观念，互相合作，充分的将技术和经济融合在一起，使设计方案在技术上具有可行性，并且在经济方面也更节省。

　　②价值工程

　　所谓的价值工程主要是在设计阶段应用，是通过控制成本和功能两个因素，最终确定拟建项目。确保建筑项目不仅符合功能要求，而且工程投资具有较高的合理性。在设计阶段，可以充分应用价值工程，从而进一步优化工程建设方案，对建筑工程造价管理起到积极地促进作用。

　　③限额设计

　　限额设计是在设计阶段对制定的初步设定方案进行总概算，进一步对施工图进行控制，同时在确保建筑各项使用功能的情况下，进行投资限额分配，对设计的施工图和技术产生的不合理变更情况进行严格的控制和审核，保证总投资额不会突破总投资限额。所以，工程造价管理人员应该正确理解限额设计概念，合理科学的进行初步总概算设计。具体要进行实地研究调查，并且搜集资料，科学合理的编制控制措施，对拟建项目的概算进行科学合理的设计。

　　3.构建管理市场价格系统

　　新形势下，工程造价管理目标的改革，主要是趋于市场经济计价管理模式，该模式可以对全国范围内的制定计算工程量进行统计规定，使项目中的各项目消耗有统一划分的标准。如在招标过程中，需要招标方出示工程量详细清单，并且各承包商必须根据自己的情况和优势，提供竞争相关报价，业主择优选择。具体可以通过合同管理使报价符合法律相关规定。

　　四、结语

　　通过本文的论述，我们了解到在新形势下，建筑工程造价管理的重要性。同时认识到面对新形势的发展需要，建筑工程造价管理依然存在需要不断完善的问题。今后我们要不断地提高建筑工程造价管理水平，并且结合工作经验总结合理的工程造价管理方法，有效地规避各种资金浪费，最大化的发挥投入资金的经济效益。

　　参考文献

　　[1]王振东.建筑企业关于控制工程造价浅析[J].集团经济研究，2012

　　[2]赵树青，董春晖.工程造价管理[M].北京大学出版社.2011.

　　[3]沈勇.浅谈我国工程造价的发展方向科技资讯，2012

　　姚晓华

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